建行貸款300萬的房子

A. 為什麼很多人買房在建行貸款

這個明顯是主觀因素，其實五大行基本都會有很多人買房時候去貸款的，甚至一些地區性的商業銀行，五大行規模相對大，遍布全國各地，而且在各地都有一班忠實的客戶，很多人買房都在建設銀行貸款這可能只是一個地區性的現象，當地建設銀行貸款優惠或者服務水平比較好，在當地比較有競爭力。

從數據中可以看出來，這些指標中建設銀行都是最低的，同時也證明建設銀行的資產質量是最好，建設銀行也算是千年老二，也有些方面是全國第一的。

最後總結

從建設銀行的發放貸款量已經可以看出來建設銀行不是最多人去的銀行，不過也排名第二，多人選擇建設銀行也是正常的，畢竟資產質量全國最好。最後，不同地區有不同的政策，每家銀行也有不同的貸款審核准則，而一個地區中很多人去建行貸款，可能是由於建設銀行推出貸款優惠，或者貸款審核相對沒有多要求等可能。

B. 房貸 、我在建行貸款26萬、一共300期25年的、當時銀行算出來每期還1872元、可最吼實際每期還款1982.67

你的貸款的基準利率是6.55%，銀行給你計算的是按照上浮10%，為7.205%，月供為1872元；實際執行的是上浮20%，為7.86%，月供為1982.67元。
你可以去銀行問一下，是什麼原因，估計是你的個人徵信問題，把利率上浮到了20%，也有可能你是二套房貸。

C. 建行房屋貸款63萬30年每月還多少

若貸款本金：63萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3343.58，還款總額：1203688.2；利息總額：573688.2；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4322.50，隨後每期逐筆遞減金額：7.15，還款總額：1094336.25，利息總額：464336.25。

D. 關於建行個人住房貸款

1、計算公式比較復雜，不變贅述，我可以用財務會計計算器幫你算算倒可以
2、假設你是使用等額本息還款法，即最普遍的方式（因為等額本金還款法每期還款額遞減，這里沒辦法幫你每期都算了）；假設利率保持當前基準利率不變；
3、在以上假設條件下，幫你分別基準利率下，以及你第一次買房實行當前最低85折的政策下分別應該承擔的還款額，當前人民銀行5年期以上貸款基準利率為6.40%，若打85折為5.44%

以基準利率6.40%計算（取整數）：
貸款20年：每月月供3625元，10年（120月）後，需一次性償還全部剩餘本金320641元
貸款30年：每月月供3065元，10年（120月）後，需一次性償還全部剩餘本金414356元

以基準利率85折5.44%計算（取整數）：
貸款20年：每月月供3354元，10年（120月）後，需一次性償還全部剩餘本金309904元
貸款30年：每月月供2764元，10年（120月）後，需一次性償還全部剩餘本金403760元

你會驚訝，為什麼前十年僅僅還了那麼點本金？是的，大家普遍使用的等額本息還款法的特點就是每期還款金額相等，但是初級還的基本是利息，後期還的本金稍多，故會出現提前還款時剩餘本金很多的情況。

以上僅供參考，因為利率隨時在變化、政策隨時更新，你適用哪個利率要貸款行說了算的，希望可以幫到你。

E. 在建行有房貸沒還完38萬,房子已經值170萬左右,在建行辦理專項分期也被秒拒,這

你在建設銀行的貸款還沒有還完，還有38萬元，房子已經價值很多了，現在帶款被秒拒，有可能是你幸運得不好，所以導致無法申請貸款。

F. 建設銀行房屋抵押貸款30萬10年還月供和利息各是多少30萬5年還各是多少

回答如下：
當前的商業貸款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，還款方式有兩種，現分別計算如下：
一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%：
1、等額本息法：月還款額為3452.41 元（每月相同）。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.19 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%：
1、等額本息法：月還款額為5890.95 元（每月相同）。還款本息總額為353456.72 元，其中利息為53456.72 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25 元，其中利息為50706.25 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47 元 。
對於提前還款問題，在貸款正常還款一年以後，可以申請提前還款，可以部分提前，也可可以全部提前結清。

G. 關於建行貸款買房的問題，求高手！！！！

還款方式有兩種 等額本金和等額本息 等額本金是遞減形式 比如你貸款三十萬 月供可能就要2950元 每月遞減7元 等額本息就是2300一直那麼多 大概給你算了下 你同樣都是20年還清 等額本金比等額本息多還4萬 都是差不多的 主要還是看你的還款能力 等額本息是每月還款一樣 適用於工作問題 每月都是一樣的工資的 不過還是看你的還款能力 我也是手打的哦

H. 2017年建行首套房貸款30萬20年，請問利率是多少每個月還多少

等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應還利息： 171199.2元。

第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：738.33；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

(8)建行貸款300萬的房子擴展閱讀

貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

I. 建行房貸月還款額不能超過家庭月收入的多少 / 房屋按揭

住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。「按揭」的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。 按揭 購房按揭貸款可分為狹義的和廣義的按揭。