36平米的房子銀行給貸款嗎

『壹』 60平米以下的房子可以做銀行抵押貸款嗎

不行，我才去辦過，除了郵政銀行可以抵押房本（但必須得實80平方米以上的）；其他的包括中行，工行，農行都不辦理！！逼死人啊~~尤其是工行的態度極其惡劣~神馬玩意啊！！

『貳』 小戶型的房子可以在銀行貸款嗎

根據我了解的情況，是否能從銀行貸款主要取決於您的個人資產、個人收入，以證明您的還款能力。與戶型大小無關。
具體情況，您可以通過相關銀行的客服電話咨詢；也可以直接到當地的相關銀行的營業廳咨詢。

『叄』 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

(3)36平米的房子銀行給貸款嗎擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

『肆』 沈陽住宅面積36平米想做抵押貸款能做嗎

沈陽住宅面積36平米也能做抵押貸款，面積較小但是如果地理位置優越也是有銀行會接受辦理的；
房屋抵押的申請條件：

1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸

『伍』 36平米的房子能在銀行抵押貸款嗎

1. 只要您的房子是建委發的房產證，也就是說正常的能自由買賣的房子就可以，小產權、使用權都不可以貸款。

2. 材料要齊。帶上身份證、戶口本、結婚證、房本、夫妻共同出面、收入證明、半年工資流水、書面用途說明和房產評估報告。有的你沒有，就需要藉助外力辦理。

3. 步驟如下：
   1、約評估機構評估房產；評估機構必須和該銀行有合作才可以。
   2、帶齊資料約銀行個貸部面簽；
   3、銀行審核、批貸；
   4、去建委辦理抵押登記；
   5、等待銀行取得他項權利證書；
   6、銀行放款。 總共大概一個月時間。如果您沒經驗，可能需要2個月。如果一次不通過，那就更浪費精力了。

4. 我是專門從事銀行抵押貸款的，您可以自己辦理，也可以聯系我，這樣省心、效率高、通過率高，也能找到匹配的支行以便找到利息最低的、最符合您要求的支行。

5. 祝您貸款成功。
   希望回答對你有用。

『陸』 我的房子36萬買下來的，到銀行貸款最多能貸多少，怎麼演算法的

您好！貸款金額取決於較多因素，如您的還款能力、當地監管要求等。按照現在的一般要求，首套房首付需要三成以上，所以，您的最高貸款金額為房屋總價格的七成，即25.2萬元。
以上信息供參考，不作為貸款金額依據。
祝您生活愉快！