❶ 貸款的房子離婚後怎麼分割
貸款的房子離婚後該怎麼分割，那你就把它賣掉唄，把錢分了就可以了，不然你沒辦法去分割。
❷ 離婚時有貸款的房產如何分割
如果能即時還清貸款，消除他項權證，法院可以對房屋進行分割。
如果不能即時還清貸款消除他項權證，產權的分割要經銀行同意，否則法院一般不會處理。
❸ 請問離婚時_貸款房屋如何分割
這要看房屋的升值潛力了，你最好對此做一個估計。
一般是平均分割。
這要看房屋的升值潛力了，你最好對此做一個估計。
一般是平均分割。
可以競價然後平均分割。
一般平分。
❹ 婚後共同貸款買的房子，貸款未還清，離婚怎麼分割財產
我在和第二任妻子結婚前，貸款買了一套住房。婚姻存續期間曾共同還貸。現在我們離婚了，離婚時，我不知道該住房屬於我的個人財產，以為是完全共有財產，所以，離婚協議上答應給她10萬元。現在我知道，婚後我們共同還貸部分屬於共同財產，我應該補償她我們婚姻存續期間共同還貸數額的50%，如果共同還貸10萬元，我應該給她5萬元加同期利息。我想咨詢，她是否有權利索要該住房增值部分？法律是否有這樣的明文規定？法院會如果判決？還有，我們離婚後現在這套住房的貸款還沒有還清。我認為，鑒於我們的情況，她不應該得到該套住房的增值部分，理由是，她沒有履行完義務（還貸）就離開了，該住房是我的住所沒有變現（賣掉），因此，我應該只給她婚姻存續期間共同還貸數額的50%。我的觀點法院是否支持？我准備起訴進行重新分割，也想請你們的哪一位律師作為我的代理律師。麻煩哪位律師指點迷津。謝謝！！！在線急等。
❺ 貸款買房子離婚後財產怎麼分割
離婚時房產如何分割，需要考慮房產購買時間、出資人及登記在哪一方名下這些因素。
婚前一方（一方父母）支付首付，婚後夫妻共同還貸，登記在出資方（子女）名下，由雙方協議處理，處理不成，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚後以婚前個人（父母）財產出首付，以夫妻共同財產還貸，登記在出資方（子女）名下：屬共同財產，分割時適當考慮出資，登記在另一方名下，屬於共同財產，均分；登記在雙方名下，屬於共同財產，均分。
婚後一方父母支付首付並由全部父母還貸，登記在出資方子女：屬於個人財產；登記在另一方名下：屬共同財產，贈與除外；登記在雙方名下：屬於共同財產，分割時適當考慮出資情況。
婚後雙方父母支付首付，婚後夫妻共同還貸。登記在雙方名下：屬於共同財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）_
第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
__第二十六條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
__第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
__當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
_ 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
__依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
❻ 有貸款的房子離婚怎麼分割
有貸款的房子離婚可以協商房子歸誰所有，補另外一個人多少錢，從此房貸和所有權都和她沒有關系了。