❶ 離婚後，前夫不肯走，我想把房子做抵押貸款可以嗎。
離婚房子歸你所有是法院的判決嗎？如果是，首先要把房屋產權落實在自己的名下，否則一切免談。
只要辦妥產權證，你想怎麼處置都行，就是出賣，你前夫也不得不搬出。
至於抵押貸款之類的事，實際上你是無奈之舉。
如果真的這樣，貸款額僅是房產評估值的70%。而且你要有單位的收入證明和其他條件才可以申請，最後的處理很可能是被拍賣，不僅利益受孫，而且信用盡失。
這事還得三思而行！
❷ 和老婆離婚了,房子可以做二次抵押貸款嗎
銀行沒有二押,如要做就只能考慮當地機構,或者做銀行的信用貸.
❸ 離婚後買的房子可以辦房屋抵押貸款嗎
目前大多數的銀行是不能辦理按揭房抵押貸款的。而且有很長一段時間，各個銀行在執行「限購令」，這對於按揭房的抵押貸款是不太歡迎的。當然，並不是所有的銀行都不能辦理按揭房抵押貸款。也有一些少數的銀行，對於已經有房產證且還款有2年以上的按揭房是可以辦理抵押貸款的。
另外，除了銀行可以辦理按揭房抵押貸款，個人也可以擔保公司為你墊資，把房子從銀行裡面贖出來，然後個人再向擔保公司辦理房產抵押貸款。所以，按揭中的房子能辦理抵押貸款的。
❹ 兩人離婚且房產已分配，現在房子要做抵押貸款可以嗎
到房管部門先辦理產權轉移，把房產直接過戶到兒子名下就可以辦抵押貸款。
❺ 離婚協議房子歸男方，房產證是我的，我可以抵押貸款嗎
一、從法律上來分析，男方的抵押是有效的。
1、協議離婚書在法律上是債權合同，並不能對房屋的所有權發生影響。雖然你簽了這份協議書，也到民政局去離婚了，但是房屋的所有權在法律上沒有發生變化。
2、依照《物權法》的規定，你只有在過戶登記後才能取得真正的所有權。因此男方在辦理抵押的時候，是擁有房屋的所有權的，因而抵押也是有效的。
3、因此你無法起訴確認抵押無效。
二、但請你不要灰心，法律絕對是公正的。
如果男方執意不願賠償你們母女的話，請你向所在地的人民法院提起民事訴訟，由法院來判決。
附上一份簡單的起訴狀模板供你參考，但是具體實施還是建議找律師，或者去法院立案大廳詢問。
——————————————————————————————————————————
起訴狀
一、原告：（你自己）姓名 性別 年齡 職業 住所
被告：（男方）同上
二、訴訟請求：
請求被告履行離婚協議書
三、事實與理由：
1、把你的事實寫一下
2、理由：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條規定：「離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
四、證據
自己列一個清單，把你的證據列上去即可。
雖然需要花費時間、金錢和精力，但是正義是需要人們去爭取的，絕非輕松得來的，謝謝。