㈠ 在外地有兩套房，沒有貸過款，在北京還可以買房嗎算第幾套
可以買房，全款的話沒影響，外地人目前在京貸款購房需提供一年以上當地納稅
證明或社會保險繳納證明！
北京或外地無貸款購房記錄（已家庭為單位）那就算首套！
首套貸款購買90平米以下的：8成 7折利率 首付20%
首套貸款購買90平米以上的：7成 7折利率 首付30%
不知道我的回答對你有沒有幫助！
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㈡ 在外地有房有貸款，在北京算二套房嗎
目前北京購房家庭套數的認定，只看家庭在北京的住房套數，其他地方的不計算在內，所以您這邊屬於首套房，按著首套房來繳納稅費；按著目前的貸款政策的話，您再次購房如果選擇商業貸款的話算二套貸款；
㈢ 北京單身限購二套房，我外地有一套房無貸款，算嗎
國家認定第二套房產是看房子和貸款記錄、13億人口的徵信誰都改變不了、只要有過貸款的都算第二套！！
如果你首付不夠、我可以幫你按首套房產的政策作貸款。
㈣ 在外地有房在北京買房算二套房嗎
您好，感謝您的提問。
根據最新限購政策，您這種情況算首套，如果買普通住宅，首付35%，非普通住宅首付40%。請您參考，謝謝。
㈤ 在外地有一套房有貸款，如果在北京再買房算第二套房嗎
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
㈥ 外地名下有房，在北京買房算二套房嗎
依據您所述的情況，外地有房無貸款記錄，符合在京購買房產資質，買房算首套，貸款也算首套。