房子貸款不批算違約嗎

Ⅰ 房貸沒有批下來，算違約嗎

具體情況根據合同約定來，如果合同中約定了這種情況，那麼就需要交納這么多違約金，如果合同沒有約定這種情況，那麼不算。主要是根據合同條款來算。

Ⅱ 買房，銀行不批貸款，算買方違約嗎

需要具體情況具體分析：

首先是
如果在《房地產買賣合同》中有類似的約定：「如果買方貸款不能通過銀行審批，買方有權解除合同，雙方互不追究違約責任」；則不需要承擔違約責任。

反之，如果在合同里約定過「如果貸款不能通過審批，則買方應當在房地產過戶交易的當天補足貸款部分的房款」，類似的條款則明顯表示，買家要承擔責任

Ⅲ 房貸批不下來，買家算違約嗎

房貸批不下來，買家算違約的。

Ⅳ 房貸辦不下來算是違約嗎

若是個人原因造成的，銀行不批准按揭貸款，又無法一次性支付餘款，購房者將構成違約。違約金金額是按照購房合同的違約比例進行確定的。若是開發商原因造成的貸款，可以不交納違約金，全額退還定金。

根據我國相關法律規定，在買賣合同關系中，付款是買方的基本義務，如因買方資信問題導致其無法獲得銀行貸款，買方就應以自有資金付清購房款，而不能推說這是開發商的責任。為此，按揭購房一定要謹慎，更應綜合考慮自己的還款能力等因素。否則，不但不能實現買房夢，還有可能承擔違約責任。