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諸暨造房子公積金貸款

發布時間:2021-08-24 00:52:34

1. 諸暨自建房裝修可以公積金貸款嗎

您好1
裝修是不可以用公積金的,不過某些省份可能不同,建議您到政府詢問一下。
望採納謝謝

2. 在諸暨,房子裝修可以貸公積金貸款嗎

您好,公積金可以辦理裝修貸款
1申請。到公積金管理中心領取《住房公積金裝修貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;
2審批。住房公積金管理中心對提交上來的申請進行審批,其中最重要的就是要審批裝修合同及各類資料的真實性。
3 簽訂貸款合同。住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
4擔保。確定擔保物、擔保人等。
5銀行放款。
6按月還款。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。

3. 建房子,可以用公積金貸款嗎如何辦理

可以,公積金需要以下貸款條件:

(一)公積金貸款條件

1.申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限

2.首付購(建)房款不低於規定比例

3.按規定提供貸款擔保

4.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好

5.職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款

6.經公積金管委會審定的其他條件

(二)限制貸款條件

1.個人賬戶繳存未滿1年

2.賬戶連續欠繳超過3個月

3.賬戶連續欠繳超過3個月

4.購買住房200㎡等大戶型

貸款流程

【純公積金】

(一)一手房貸款流程

1.網上查詢預售房

申請人和共同申請人→在首頁查詢框「可辦理公積金貸款的預售房源查詢」版塊進行查詢→聯系銀行網點

2.遞交貸款申請

受託銀行網點受理後,向住房公積金管理中心遞交貸款申請。

3.等待中心審批

管理中心收到受託銀行遞交的貸款申請,一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。

4.與受託銀行簽訂合同

在管理中心審批完成後5個工作日內,借款人與受託銀行簽訂合同。

5.等待受託銀行發放貸款

借款人首先和受託銀行辦理相關放寬手續,符合放款條件後,在5個工作日內會發放貸款。

6.業務辦結

借款人領取資料,公積金貸款完成。

4. 農村造房子住房公積金怎麼貸款

農村造房子住房公積金貸款需提供以下材料:
(1)《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
(2)其他憑證:
①夫婦雙方身份證(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
②婚姻關系證明(同一本戶口簿或結婚證)(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
③如申請人為單身的,應出具單身聲明(原件2份,組合貸款增加原件1份);
④共同共有產申請貸款的,應持有直系親屬關系證明(戶口簿或**、公證部門出具的證明)(原件1份、復印件3份,組合貸款增加復印件1份);
⑤夫婦雙方住房公積金卡(原件);
⑥住房成交(評估、認定)價格證明(原件2份、復印件1份,組合貸款增加原件1份)。

注意事項:
①申請人可根據需要選擇等額本息或等額本金還款方式還款。
②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,須提供另有住房(包括第三方)經評估後與住房置業擔保機構簽訂的《抵押(反擔保合同)》。
③尚未竣工的,還需提供《建設工程規劃許可證》。
④如需公積金貸款和商業貸款組合,還需提供夫婦雙方所在單位薪資證明及承辦銀行、擔保公司所需要的相關證明材料。

5. 自己蓋房子可以公積金貸款嗎,

自建房不同於一般的商品房。
沒有專門的房地產企業去開發建設,多是村民為了滿足自己的需求而建造的,因為大多不被國家認可,因此也無法辦理貸款,但若是有房產證,自建房一樣可以辦理公積金貸款。
在自建房的建設中,因為宅基地屬於村集體所有,而農民只有其的使用權,並沒有相關的擔保許可權。因此公積金並不能用於房屋的建設貸款服務,當然在針對土地的出讓過程中,是可以進行貸款的,具體要到相關部門咨詢。
總的來說,不是所有的自建房都可以抵押申請貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

6. 自建房屋公積金貸款如何操作

自建房屋公積金貸款辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

7. 自己蓋房(造房子)有住房公積金能貸款嗎

可以,(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。

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