1. 房主欠銀行貸款沒還,租戶能被銀行趕走嗎
這個要看房子是租賃在前還是抵押在前，如果租賃在前，那麼銀行是無權趕人的，如果是抵押在前，那銀行可以趕人，給租戶造成損失的話，租戶可以找房東賠償。
2. 我與房東簽了5年的租賃合同，房租一次性付清。一年後房東把房子抵押給銀行，又沒有告知銀行抵押前還有未
可以向房東主張返還租金
3. 提前交了房費,房子抵押貸款了,法院要把房子拍賣,拍賣是不是也得我們租房到期
1、 租賃在前抵押在後的情況下，房屋可以繼續租住。《城市房地產抵押管理辦法》第2十一條規定：以已出租的房地產抵押的，抵押人應當將租賃情況告知抵押權人，並將抵押情況告知承租人，原租賃合同繼續有效。《中華人民共和國合同法》第2百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。如果將來抵押權實現時，不管房屋拍賣給誰，原租賃合同繼續有效。這就是常說的買賣不破租賃。拍賣後房屋所有人不得無理由結束租賃合同。如果房屋所有人要求租戶搬離，在協商無果的情況，租戶可以向法院起訴，維護自己的權益。
2、 如果抵押在前租賃在後，租賃權不能對抗抵押權的。即房屋拍賣後，租戶如果和新的房屋所有人沒有達成協議，就無法繼續租住。這里又分為兩種情況。一、出租人將出租房已抵押的情況書面告知了承租人，承租人還是願意租賃房屋，那麼房屋拍賣後，對承租人造成的損失，由租戶自己承擔承擔。二、出租人沒有將房屋已抵押的事實告知承租人，房屋拍賣後，對承租人的損失由出租人承擔。這時租戶無法繼續租住在房屋裡，其損失租戶可以向原房東追求責任，要求賠償損失。
4. 房東把房子做銀行房屋抵押貸款了，沒說我是租客，說是家人，還讓簽一個合同正常嗎
肯定不正常，你是租客，這跟你沒有直接關系，所以說你沒必要去和他簽任何合同。如果你簽合同，一旦有責任攤，你還得連累你。
5. 房子抵押貸款了，現在還不上了，但房子還在出租中，銀行會不會把租戶趕走呢
你放心，銀行拍賣至少兩年，你可以繼續對外出租
6. 房屋抵押貸款到期，無法償還，銀行什麼時候會收回房子
銀行不會立馬收回房子，但會進行財產保全，在財產保全期間不得進行出租，收回房子要經過三個階段。
1、貸款到期，無法償還貸款，銀行會起訴你，要求還款。
2、如果你仍然沒有還款，法院會判決你限期還款。
3、如果你在規定時間內仍沒還款，銀行會要求法院進行強制執行，對所抵押的房子進行拍賣。
另外，你所提到的抵押房子是商品房，而不是住宅房，銀行是可以收回的。
7. 貸款買二手房，貸款已下來，但原房主此前把房子租給別人未到期，以此為由不交接房子，我該怎麼辦
好像那樣是不行的。首先保證的是租客的利益。我身邊也有過這樣的例子，是給了租客錢讓租客搬走的
8. 銀行要求提前還貸款，因沒到期，我沒准備。我現在還不上....怎麼辦，急
貸款合同簽訂後，是不可能隨便變更的，更不會強制變更，否則，合同效力何在，如銀行不經貸款人同意，隨便變更合同，那可以根據合同法告銀行