買房子貸款首付百分之多少錢

① 房子首付一般是多少房子首付可以貸款嗎

在買房子時候我們要先了解下相關的貸款政策，畢竟很多的人們在買房子時候都會考慮按揭貸款的方式來買房子。按揭貸款要先交納一定的首付，要注意下首付的交納流程和交納政策等問題。那麼房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎？下面我們來了解下房子首付等的相關事宜吧。

房子首付可以貸款嗎？

1、可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2、開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。

4、目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平台產品(通過平台找到願意出資的人，然後把錢借給購房人)。

如果要買房子我們就要注意下的房屋貸款的辦理事宜，不同的家庭在買房子時候，能繳納的首付也是有差異的，可以根據自己的經濟能力來交納首付。以上就是關於房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎的相關介紹，大家在交納首付時候可以詳細了解下細節問題。

② 買房需要首付百分之多少

買房需要首付百分之三十。

按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》相關的規定，有區別地適度調整住房消費信貸政策。為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。

考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。各級城市人民政府要編制年度用地計劃，科學確定房地產開發土地供應規模。

要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其供應量不得低於居住用地供應總量的70%；土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

(2)買房子貸款首付百分之多少錢擴展閱讀：

從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。

參考資料來源：網路-國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩

網路-首付

③ 買房子貸款首付多少月供多少

首付第一次買房為40%

就是48萬

20年的話大約月供5300

④ 外地戶口買房，首付是百分之多少

根據濟南市購房政策要求，外地戶口在濟南買房，需提供近三年內連續24個月及以上的社保或者納稅證明，限購一套住房，首付最低六成。

外地戶口，全日制本科及以上學歷，半年社保，最低三成首付。

您是外地戶口，且不是本科及以上學歷，在濟南買房最低六成首付。

前一段時間濟南出台了人才落戶政策，其中有一條：40周歲以下，具有全日制普通大專、中專學歷（含職業院校及教育部認定的留學歸國取得同等學歷人員），按規定參加本市城鎮職工養老保險分別滿1年、2年，並簽訂勞務合同且取得居住證的本人、及其配偶、未成年子女。符合上述條件的，可按規定以次向具有產權或使用權房屋，或單位集體戶口、或工作地人才集體戶口所在地公安派出所申請，經公安分局審核後辦理落戶。

您也可根據以上政策申請濟南集體戶口，如果能落戶，落戶後買房如果名下沒有過住房貸款記錄就可以首付三成了。

希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！