A. 買房已經交了首付，貸款三個多月還沒有下來，要成為爛尾樓了。怎麼辦
不知道您網簽了沒有，建議您去當地縣級以上的房屋交易中心去咨詢一下，不管是一手房還是二手房在產權處看下有沒有備案登記，順便問下您的房子能不能下證，在就看下合同上有沒有約束如果不能按時交房，開發商將會對您進行什麼賠償，然後您再到律師處咨詢下，您這種情況需要怎麼解決，需要搜集什麼證據~
B. 按揭房款已還清後樓盤爛尾了可以解押嗎
我個人覺得，可以解押的。
因為，解押與樓盤爛尾不相乾的，能否解押只與你按揭房款還清相關聯。
你購買房產現已經成為爛尾樓，那麼，房產的不動產權證，應該尚未辦理。不動產權證尚未辦理 ，那麼，不動產權證沒有交由不動產權證登記中心質押。因此，還存在解押這個問題。
C. 房子爛尾了房貸按揭怎麼辦
1、弄清房屋產權歸屬要經過合法的法律咨詢，確定自己的產權歸屬。購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否依照法定程序進行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產證。2、聯合交涉維權如果所購買的樓盤僅僅存在「爛尾」可能，能夠試著給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌集到資金，完結後續工程，購房者的丟失便可降到最少。若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款。若決定要申訴時，業主也必須聯合維權。
D. 買房辦理的按揭貸款，現在房子基本爛尾了，已經兩年沒動工了！貸款可以不還或者暫停還嗎
貸款是跟銀行，爛尾是開發商違約，如果還款有困難，可以跟貸款銀行協商下看看，不還貸肯定是影響個人信用的