① 我在南昌用公積金貸款之後,能否還能對公積金進行提現
員工申請公積金貸款之後,只要滿足提取條件依然是可以申請公積金提取的。但是員工需要保持公積金正常繳納。
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自
② 江西省住房公積金貸款額度,個人每月繳納420元,激繳比例12%,能貸多少
1、你的工資420/0.12=3500元,公積金中心認定你的工資是最高上浮1.2倍,3500*1.2=4200元,配偶沒有繳納住房公積金,公積金中心一般不予認可,公積金中心認定月還貸不能超過你工資的50%,每月可還貸2100元,假設貸款20年,還款2100*12*20=50.4萬元。
2、56*0.8=44.8萬元,公積金貸款利率假設4.5%,貸款20年,利息約23萬元+44.8=67.8萬元。
3、67.8>50.4,首付2成,餘下8成公積金貸款辦不下來。
4、首付3成,貸40萬,20年,本息合計60多萬元,公積金貸款辦不下來,
5、配偶沒有繳納住房公積金,依你一個人公積金還貸,最多貸33萬元,首付需23萬元
6、假設公積金中心認定配偶月收入在3000元,家庭月收入4200+3000=7200元,月還貸7200/2=3600元,還20年,3600*12*20=86.4萬元,86.4>67.8,首付2成,餘下8成可以公積金貨款。
7、公積金貸款一般個人最高40萬,家庭雙人最高50萬,年限一般最高30年,且不能超過退休年齡。
8、建議你配偶盡快繳納公積金,連續繳納6個月以上,余額在5000元以上,可以共同還貸,
9、拙見,具體以江西住房公積金管理中心規定為准。
10、祝提錢成功!
③ 在南昌,買房已商貸,還能轉公積金貸款嗎
住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人,可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。轉貸條件(1)轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人;(2)原商業貸款正常還款1年以上,並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;(3)因購建房提取住房公積金的,必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上;
④ 提取南昌公積金用於償還公積金貸款又什麼規定嗎
償還住房貸款提取住房公積金,准備以下資料:
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印一份)。
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
⑤ 南昌住房公積金規定哪幾家銀行可以貸款
中國銀行,中國工商銀行,中國建設銀行,交通銀行,南昌銀行、北京銀行、中國農業銀行、招商銀行。
⑥ 南昌公積金貸款額度
我們在使用信用卡、信貸軟體時,根據自己的信用值會獲得額度,來規定用戶可以借到的貸款金額上限。隨著貸款種類的增多,選擇一家靠譜的貸款平台並不是一件難事,但是想獲得更高的貸款額度就需要自己的信用優質了。
一般銀行的普通信用卡的額度在5萬元以內,需要白金卡級別以上才能夠拿到5萬元以上的額度,而信用貸款的額度相比較下來會更高一些。其中度小滿金融旗下的信貸產品有錢花,最高可借額度20萬,能夠滿足大部分用戶的額度需求。度小滿金融有錢花申請簡便、放款快、借還靈活,用戶可以主動申請。度小滿金融有錢花的息費透明,大品牌靠譜利率低。
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⑦ 南昌買房怎麼提取公積金還商業貸款
提取住房公積金還商貸,主要內容如下:
提取公積金還貸的方式有兩種:
一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時並不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。
二是向公積金管理中心申請辦理委託提取公積金業務辦好該業務後以後每個月繳納的公積金就會自動被劃轉到您指定的賬戶中用於償還貸款。
使用公積金購房有「三項注意」
其一,公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二,公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金不能提取。
其三,結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房,仍視為首次購房,不受二套房的政策限制。
⑧ 南昌公積金可以貸款多少年
一般是20年
住房公積金貸款:
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。