Ⅰ 以前貸款買過一套房，賣掉了，現在有一套房，還在貸款中，請問是否還可以貸款買第三套房
不可以。老公的名義買第三套不能貸款，限貸。荊州可以全款買第三套房。
Ⅱ 四川省成都市如何認定第三套房,我有二套房，環境不好，我現在想賣掉一套後，再買一套房，此房認定第幾套。
首先，樓主問的是二套房貸款！
是這樣：二套房是銀行以徵信系統為準的，也就是說樓主當初買房貸過款，這種情況肯定是算二套的，無論你當初的那套房賣不是不賣都為二套！
註：鑒定首套二套房均以中國人民銀行徵信系統為準的！
首套房：首付30%銀行利率最高可打7折
二套房：首付50%利率是基準利率的1.1倍
三套房：任何銀行均不辦理貸款
樓上所說的二套在房管局查，房管局查詢的首套二套是直接關系契稅優不優惠！
國家的這個政策沒辦法的，我好多的朋友都是受害人。
剛賣的第二套房，現在想買房，銀行都不給貸款了。
Ⅲ 第二套房賣了，第三套房還可以用公積金代款嗎
公積金貸款目前只可以使用兩次，第三次貸款是不可以再使用了。
Ⅳ 有人說把我第2套房賣掉，就能用公積金貸款買第3套房了，是嗎如何操作
婚後財產的話你們已經是擁有2套房了,即使第二套賣了,貸款紀錄上面有,再買還是算第三套.
補充一下這次三套房的標准:
第一種：個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
第二種：個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
第三種：個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
第四種：夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
第五種：夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
Ⅳ 第二套房賣掉再買，算第幾套能商貸嗎
二套房
賣掉後再買,算是第三套了,不能再進行公積金和
商業貸款
了,但是可以進行個人消費貸款,通常是在
基準利率
的基礎上上浮30%.
Ⅵ 你好，我名下有二套房，有貸款，第三套房可以貸款嗎
根據「國十條」及「京十二條」要求各商業銀行按照風險狀況暫停發放第三套房及以上貸款，現在各家銀行對第三套房均已停止發放貸款。
結合目前實際操作情況，將銀行認定為第三套房貸款的八種人群歸納如下：
第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售的證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是第三套。
第三種：個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。
第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還准備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。
第五種：夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
第六種：夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標准衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。
第七種，夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政，婚後准備購置的這套房產屬於第三套房，公積金目前是停貸的。
第八種，夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，根據目前公積金新政規定，兩人准備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。