天津房子有貸款可以加名字嗎

Ⅰ 天津有貸款的房子如何加另一個人的名字

在貸款沒有還清之前，是不能在產權證上面增加、減少變更產權人的，只有貸款還清後，才可以變更產權人。

Ⅱ 本人婚前天津建行組合貸款買房，婚後可以加妻子名字嗎

貸款買房，房產證辦理了嗎？如果沒辦理交房時候帶著相關資料是可以的加名字的
至於已經拿房產證，也可以加名字，不過需要一定的手續費，帶著夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證等（具體地方為准）到房產局即可辦理。
如果你在加名字之前已經把房款還完了，個人自己還的，即使婚後加她的名字也沒有屁用，房子還是你的，即使你們最後鬧離婚法律上來說房產還屬於你自己的，因為這是你婚前的資產

Ⅲ 天津的房，貸款未還清，房產證上可以加入配偶的名字嗎

不可以!可以墊資把貸款清了，更名，再抵押房產還墊資。

Ⅳ 天津已下產權證還有貸款未還的房子可以添加另一沒有血緣關系的人的名字嗎

如果沒有結婚是不能辦理共有手續的。 .`

辦理夫妻共有必須要你們的結婚證..

Ⅳ 在天津貸款房子沒領證能加對象名嗎

在天津貸款房子沒領證的話也是可以加對象名字的，但是前提是要經過你同意。

Ⅵ 我婚前在天津市公積金貸款買的房子，婚後可以把妻子的名字添加到產權證嗎

可以添加，拿著房本和夫妻雙方的結婚證、戶口本（含首頁）、身份證去所在地房管局就可以了，但是需要花少量工本費。

Ⅶ 房子買完後能加名字嗎加名後可以參與還貸款嗎

領完結婚證，夫妻間加名就是手續費一百左右，沒有交易稅之類的
但有貸款的房子是不能加名字的，需要還清貸款之後才能加
先到銀行遞交提前還貸的申請，審批需要半個月以上，審批通過銀行會通知，然後就可以去銀行把貸款還清了。去銀行結清貸款之前，先到房產局領取三張表，還貸時銀行需要填表
結清全部貸款後，拿著填好的表、房產證、結婚證和身份證，夫妻一同去房產局辦理加名手續，還是要先申請，審批一周左右，審批通過就可以加名了，兩三天後能拿到加了名的新房產證
（這是在天津辦理的過程，這種事情還是親自問一下房產局和貸款銀行比較穩妥，我們就是自己去問清楚的，該帶什麼怎麼辦，要給你辦事情的地方說的自然是最準的）

Ⅷ 貸款買的房子，辦理房產證的時候可以加名字嗎

按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：

1、房屋有貸款尚未還清

如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款後方可加名字。所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款。

2、房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字

（1）夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管窗口辦理即可。鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。所需全部費用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）。

（2）當然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續期間可以添加對方為房屋產權共有人，在婚姻發生變化（如離婚）產生離婚析產時，可以將房產變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套。

3、房屋無貸款，或貸款已還清，要加子女的名字

（1）很多市民認為，父母房屋加子女名字是天經地義，也是很簡單的事，更不應該需要費用。但從物權來講，現產權人是甲一人，即房屋的百分之百產權屬於甲，要在房產證上添加名字，也即意味著房屋的產權從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應的所謂加名手續時，會按照產權轉移的方式來辦理相關手續。

（2）因此，在房產證上添第二人名字，被添加人不管是子女還是父母（配偶屬特殊情況）、或是陌生人，原理都是一樣的，都是將原屬於一個人百分之百的房屋產權，轉移其中的部分產權（具體比例雙方可約定）給第二人。

（3）但雙方可約定具體的轉移方式：買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費用是完全不一樣的，選擇哪種方式，要視情況而定。

(8)天津房子有貸款可以加名字嗎擴展閱讀：

加名征稅

「誰首付，離婚後房子歸誰」，《婚姻法解釋（三）》（以下簡稱「《解釋三》」）一出台，有輿論認為，會掀起一股房產添名高潮。走訪泉州市房地產管理部門獲悉，尚無因《解釋三》出台後，要求在房產證上添名的案例，但咨詢的人數不少。

那加個名要不要交稅，稅務部門表示，「婚前房產契稅稅率3%，計稅價格為評估價格的一半」，也就是說一套評估價為100萬元的房產，要加個名，要繳契稅1.5萬元。

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：

第一種情況：有房無貸

辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

Ⅸ 天津工商銀行貸款買房，還未還完貸款時，可以在房本上加名字嗎

可以的。產證出來後,到你所申請的貸款銀行去辦理貸款變更手續,需銀行同意,把配偶加入共同還款人(借款人),這些手續辦好後帶著這些資料到你所在的區房地產交易中心去簽一份同住人增減合同,就可辦理了