父親貸款抵押了孩子的房子

❶ 請問一下父親貸款拿兒子的房產證去抵押合理嗎

不合理，需要本人辦理
抵押貸款的條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。

❷ 兒子用父親的房子做抵押辦理貸款

廣東胡律師：

父親可以去起訴兒子侵犯了你自己的權益，兒子手上要是沒有父親的委託書，申請貸款是不合法的。

❸ 父親買房用兒子的房屋抵押貸款可不可以辦理

可以，共同還款人，順便叫你家老爺子 把你名字也帶上，這樣不就順理成章了么 嘿嘿~~~因為，必須有你名字才能用你名字貸款的呢
可以考慮用 你老爺子房屋按揭，這樣帶的還多一點。 如果單位集資房，不可以貸款的話，你所說的也可以。兒子出具合法收入等一些材料，可以抵押銀行做貸款的。

❹ 父母拿孩子名字的房子抵押貸款投資，是對還是錯

這個孩子目前只有21歲，在上大學，鑒於孩子的年齡，估計買房的錢不是孩子自已賺的。房子名下的房子不是孩子自已買的，就有可能是父母買給她的，可以看作是父母贈與孩子了，目前所有權屬於孩子。
但父母與孩子之間並不一定有贈與的約定，父母買房記在孩子名下，估計是為了省一筆今後孩子繼承的稅費而已，這種做法很普遍，特別是對成年孩子來說。
目前父母做生意用房子抵押貸款，談不上父母有什麼過錯，因為本來就是父母的東西，作為孩子來講，也不應該有什麼不理解，就當父母沒有給你就是了，作為孩子，今後的房子和車子，等等等等，都應立足於自已去打拚去獲取，不能只看著父母這一點東西，否則就沒有出息。試想，如果你投了一個窮光蛋父母怎麼辦，不是一切只能靠自已嗎？！

❺ 家長用孩子的房子抵押貸款怎麼處理

排除復雜的關系不說，單從法律上看，房產證上如果只有你一個名字，沒有共有人的話，那麼這個房子百分百屬於你。隨便你怎麼處置。 但從家庭關繫上看。就得看你爸心理到底是怎麼想的了，如果只是缺錢，要貸點款增加點流動性，而不是為了想從你這要回這房子，那我建議還是「幫」你爸貸吧。 其他情況不建議你同意抵押貸款了。

❻ 父親的房子，在父親不知道的情況下，兒子抵押給銀行，銀行貸款給兒子4萬塊錢，這樣做銀行合理嗎

父親可以起訴兒子，在他不之情的情況下利用父親的房產證辦理抵押貸款

父親還可以起訴銀行，在產權人沒有簽字確認的情況下，辦理了房產的抵押貸款手續

此外還有房管局，如果是通過房管局辦理的抵押手續，那麼房管局也同銀行一樣，沒有確認產權人，就辦理了抵押手續。是非法的。

認識，如果是兒子提供了偽造的證明（例如父親給兒子的授權委託公證），那麼銀行和房管局受理業務就是合理的。只能起訴兒子。在這種情況下，確實是需要結清了貸款，才可以取回房產證。但是，具體的歸還金額應當根據當時的合同計算（肯定不是5萬元）

我估計，你的兒子和銀行的那個，是串通起來的。所以，你先搜集證據，起訴他們吧。兒子、銀行、房管局，均為被告。

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❼ 父親用房子作為抵押貸款，現在被起訴，如果把房產轉移到兒子名下，兒子需要償還貸款嗎

兒子不需要替父親償還財務. 如果想過戶到兒子名下,前提是,必須先還清貸款,才能過戶.

❽ 父母離婚房產判給孩子的父親能拿去貸款抵押嗎

房屋是實行的物權登記主義，房產證上寫的是誰名字，誰就是房屋法律意義上的所有權人，可以行使佔有、使用、收益和處分的權利。但離婚協議上寫的房子歸孩子所有，除為孩子利益外，其父親不得處分該房屋，否則應當承擔賠償責任，不過這樣法律程序走下來很漫長。
建議盡早把房產過戶到孩子名下。

❾ 父親為兒子貸款買房，父親還貸，房產證能寫兒子名字嗎

不行，因為這不是抵押貸款，該貸款種類規定必須以該房作抵押，屬於按揭貸款，抵押物所有權人和貸款人不一致銀行不給辦理，但是可以申請添加孩子為共有人。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

拓展資料

貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。