個人住房消費貸款分類

① 貸款，分哪幾類

分類標准不同，有就不同貸款種類。
按借款主體，分個人貸款、企業貸款；
按借款時間的長短，分短期（1年以內）、中期（2-3年）、長期（3年以上）貸款；
按幣種，分人民幣貸款、外幣貸款
企業貸款項下，按用途分流動資金貸款、固定資產貸款等。。。。
個人貸款項下，按用途分經營性貸款、消費性貸款、留學貸款、創業貸款。。。

我想你可能更關注個人貸款的分類，從目前各家經營的貸款業務品種來說，各有千秋，但基本上類別相同或近似，現為你列舉如下，請參考。如：個人住房按揭貸款、個人經營性小額貸款、白領通貸款、汽車消費貸款、個人綜合消費貸款、個人創業貸款、學生助學貸款等等。

② 個人貸款的種類包括哪些

一、個人住房貸款
這是銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。不可用於其它形勢的消費。
二、個人消費貸款
一般個人消費貸款的借貸人是有一定收入的貸款人，為實現某種消費目的，向銀行申請借款，並提供一定的擔保，到期還本付息。一般業務品種主要包含個人耐用消費品貸款、個人住房裝修貸款、個人助學貸款、汽車消費貸款等貸款種類。
三、個人信用貸款
貸款人依靠良好的個人資信，可以向銀行或其他金融機構申請無需提供擔保的貸款。這類貸款依據個人信用和還款能力，具有不同的額度以及還款期限，通常的額度不超過十至二十萬，期限為一至兩年。
四、個人質押貸款
貸款人將相應的質押物交給銀行作為保證以申請貸款。在貸款人沒有能力償還貸款時，銀行可以行使對質押品的處置權。一般的質押對象為車輛或者其它貴重財物。
五、信用卡透支消費
當信用卡賬戶余額不足消費或購物所需的金額的情況下，信用卡持卡人依然可以根據銀行與持卡人事先商定的貸款額度進行消費和購物。

③ 工商銀行貸款的三種具體分類及定義

目前，工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有以下幾種貸款。

1.基本建設貸款：指用於經國家有權部門批準的基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大再生產為主的新建或擴建生產性工程等基本建設而發放的貸款。

2.技術改造貸款：指用於現有企業以內涵擴大再生產為主的技術改造項目而發放的貸款。

3.科技開發貸款：指用於新技術和新產品的研製開發、科技成果向生產領域轉化或應用而發放的貸款。

4.商業網點貸款：指商業、餐飲、服務企業，為擴大網點、改善服務設施，增加倉儲面積等所需資金，在自籌建設資金不足時向銀行申請的貸款。

為充分滿足不同客戶的需求，我行還開發了臨時周轉貸款及並購貸款等項目貸款業務品種。

項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要可分為以下幾種貸款：

5並購貸款：是針對境內優勢客戶在改制、改組過程中，有償兼並、收購國內其他企事業法人、已建成項目及進行資產、債務重組中產生的融資需求而發放的貸款。並購貸款是一種特殊形式的項目貸款。

6.房地產貸款：包括法人房地產業務和個人住房消費貸款業務。這里只介紹法人房地產業務，其中包括商品房開發貸款、法人商業用房貸款、學生公寓建設貸款、建築安裝企業的設備投資貸款。

7.項目融資

指以項目的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或者有限追索權的債務融資。

產品用途：用於基礎設施項目以及其他投資規模大、具有長期穩定預期收入建設項目的融資～

④ 個人貸款的種類有哪些

您好，以下是我行個人貸款的相關介紹，請您查看http://www.cmbchina.com/personal/credit/，部分貸款業務部分分行暫未開展。若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

⑤ 個人住房貸款有哪些種類

一、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，主要種類有三種：委託貸款、自營貸款和組合貸款。
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
二、申請個人住房貸款所需提供材料：
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）
2、戶口本（原件復印件一份）
3、結婚證（原件及復印件一份）
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

⑥ 個人住房商業貸款有幾種類型

個人住房商業貸款主要有：

1、住房公積金貸款：住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率不僅低於同期商業銀行貸款利率，而且要低於同期商業銀行存款利率。

2、個人住房商業性貸款：未繳存住房公積金的人可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。

個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。

(6)個人住房消費貸款分類擴展閱讀：

住房商業貸款所需材料：

1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件。

2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。

3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。

4、貸款人婚姻情況證明（已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。

5、 貸款人收入證明。

6、房屋買賣合同原件一本。

7、 買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。

8、 所購買房屋的產權證復印件。

⑦ 購房知識：詳細解讀貸款分類

住房貸款介紹
貸款這事是大家買房容易忽略，但是是非常重要的一個環節。如果處理不好的話，可能造成您買房失敗；如果您處理好的話，是有可能給您省錢的。
一般情況下，住房貸款分為三種類型，分別是商業貸款、公積金貸款和組合貸款。
商業貸款又稱個人住房貸款，購買商品房而向銀行申請的一種貸款。商業貸款分為個人一手房住房貸款和個人二手房住房貸款。個人一手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發放的用於購買一手住房的商業性貸款；個人二手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發放的用於在二級市場購買住房的商業性貸款。
住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。
住房組合貸款是指公積金貸款和商業性貸款兼而有之的貸款方式，具體是指當申請的住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，不足部分可再向銀行申請商業性住房貸款。
點擊此處可直接進入房貸計算器
買房前為您評估購房能力；買房中幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，提供個人住房公積金貸款計算器；買房後還能為您計算提前還款，稅費的詳細情況。

（以上回答發布於2016-12-20，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

⑧ 銀行個人消費貸款有哪些分類

個人消費貸款是商業銀行及金融機構以消費者信用為基礎，對消費者個人發放，用於購置耐用消費品或者支付其他費用的貸款。其業務類型分類如下：

1. 個人綜合消費貸，不指定消費用途，只要提供銀行或金融機構認可的質押/抵押擔保；

2. 汽車按揭貸款，在特約經銷商處購置汽車可申請貸款，只用於分期付款賣出；

3. 個人住房貸，銀行或金融機構認可抵押或擔保，發放給個人用於購買普通自住房或自建房；

4. 個人旅遊貸款，款項僅用於個人及家人參加國內、外旅遊項目；

5. 個人教育貸款，是銀行及金融機構對全日制高等高校中經濟困難的本、專在校學生發放的貸款，主要用於支付學費及生活費，可細分國家助學貸款和商業助學貸款；

6. 耐用消費品貸款，僅用於購買耐用消費品，如家電、廚具、傢具等；

7. 裝修貸，僅用於住房裝修或翻新；

8. 其他衍生貸款產品，因商業銀行及金融機構偏好、風險把控能力、資源整合能力的不同，設置不同類型的消費類貸款。
   

⑨ 個人消費信貸的種類

我國商業銀行個人消費信貸處於起步階段，種類還不是很多，主要有：
個人短期信用貸款
是貸款人為解決由本行辦理代發工資業務的借款人臨時性需要而發放的，期限在一年以內、額度在2000元至2萬元且不超過借款人月均工資性收入6倍的、毋須提供擔保的人民幣信用貸款。該貸款一般不能展期。
個人綜合消費貸款
是貸款人向借款人發放的不限定具體消費用途、以貸款人認可的有效權利質押擔保或能以合法有效房產作抵押擔保，借款金額在2000元至50萬元、期限在六個月至三年的人民幣貸款。
個人旅遊貸款
是貸款人向借款人發放的用於支付旅遊費用、以貸款人認可的有效權利作質押擔保或者有具有代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並存擔連帶責任的保證人提供保證，借款金額在2000元至5萬元、期限在六個月至二年、且提供不少於旅遊項目實際報價30%首期付款的人民幣貸款。
國家助學貸款
又分為一般助學貸款和特困生貸款，是貸款人向全日制高等學校中經濟困難的本、專科在校學生發放的用於支付學費和生活費並由教育部門設立「助學貸款專戶資金」給予貼息的人民幣專項貸款。
個人汽車貸款
是貸款人向在特約經銷商處購買汽車的借款人發放的用於購買汽車、以貸款人認可的權利質押或者具有代償能力的單位或個人作為還貸本息並存擔連帶責任的保證人提供保證，在貸款銀行存入首期車款，借款金額最高為車款的70%、期限最長不超過5年的專項人民幣貸款。
個人住房貸款
是貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房或者城鎮居民修房、自建住房，以貸款人認可的抵押、質押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額最高為房款的70%、期限最高為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委託性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。