70平方房子貸款換完

❶ 2006年轉按揭買了套70平方房子，當時包括貸款總價為18萬，現在准備提前還貸辦房產證，那我都要交些什麼費

一般腳滿六個月就能提前還款，而且現在銀行提前還款的話不用交違約金的。也就是你只要交到你還錢那天為止的利息就好了！！提前還款分部分還款和全部還款，部分還款一般會設置一個起點金額，比如說3萬（這個個看銀行的規定，不同銀行是不同的），那你就可以還3萬以上直至貸款的全部本金的任何金額。

總的說來就是，兩種提前還款方式（部分提前還款和全部提前還款） 不會收取任何費用~！~

❷ 房子貸款沒還完想換房，之前貸款怎麼辦

您好，很高興為您提供解答！

二手房交易過戶時，房屋必須是無抵押、查封、佔用、異議登記的情況下才可以辦理。之前的貸款沒有結清的，您可以先將房屋登記出售，在找到買家的時候，再協商還款解壓的問題，如果您有實力的話，可以自行還款，也可以通過客戶支付給您的定金或者首付來還款。還款解壓基本不會影響交易的周期，（房屋核驗期間不允許預約還款），如果客戶商貸的話，在繳稅之前結清貸款；如果客戶公積金貸款，在約評估之前就要結清抵押貸款。望採納！

❸ 關於70平方左右房子貸款的問題

1、你這種情況，我們叫接力貸。當然也可以完全由你先生貸款。
2、你這是一手房還是二手房？如果是一手房，直接以你先生名義買就好了啊，最多時房產證寫大家的名字而已。
3、沒有不到80方不能貸的規定，但個別銀行貸款額度緊張時可能會比較難放款而已。不過一手基本沒有這個問題。二手不好說。
4、公積金貸款可以，請參照地方公積金管理條例。

❹ 貸款沒還清，該如何換房

貸款沒還清也能換房，但是首先需要把沒有還清的貸款還完，辦理完解抵押之後方可出售、買新。對於貸款沒還清想要換房的換房者，應該先評估自己的資金狀況，有沒有充足資金解抵押，有沒有充足的資金付新房首付。如果資金充裕，換房流程可大大縮短。如果需要第三方擔保解抵押，或者需要收尾款付新房首付，那麼周期或需延長。

關於戶口遷出的時間約定

以上是合同中部分比較重要的時間節點，換房者一定要認真把握房屋出售和購入各個環節的時間，盡可能留出足夠的時間辦理手續，防止違約

❺ 以前不懂事，父母按揭買了一套70平方米的房子，三室一廳，兩人住，感覺好小啊，後悔死了

您好！
如果款還完了，您也可以將房子賣掉或是租出去，重新買一套房。
望採納，謝謝

❻ 銀行有房子貸款想換房子怎麼處理

想換房子的話可以把這套先賣掉交易過戶，在拿錢買新房啊
這個時候可以辦理轉按揭的。
具體操作要分情況看，如果買家是全款購買的話，就比較簡單了，賣家只需向銀行申請提前還款（一般銀行還貸滿一年以後提前還款是不收違約金的），然後將房子解押就可以了。

但如果買家也需要貸款的話，這時就需要辦理轉按揭了。所謂「轉按揭」就是指在房子的房貸還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。