❶ 貸款沒下來，對現在樓層不滿意可以要求換房嗎
可以跟開發商協商，一般簽訂了購房合同之後是不可以換房的，除非房屋本身有質量問題
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❷ 請問我可以跟開發商提出換房嗎
既然已經簽訂合同,沒有特殊情況是不能換房的.
你說的室內距離是3.34米,如果加上牆體25公分,寬度差不多是3.6米.
至於通風環境之類的問題,都不可能是合同約定允許換房的條件,所以很難作為換房的理由.
❸ 貸款買房後想要換房可以嗎
只能還清貸款以後，把房子賣掉，再買了。
❹ 請問房貸辦好後想換房，開發商也同意.怎麼做
手續不是很復雜但是你們把他發雜化了，你可以要求開發商跟你按換房手續辦理，將網簽合同到相關房管部門改簽購房合同（更名）就可以了，手續一般是房產開發商去辦理，但有些手續是要你配合的。因為房子本身的問題是開發商。你可以提出異議，如果開發商拒不履行你可以咨詢專業的律師。
❺ 貸款的房子可以換房嗎
如果你非要換也可以，但得先和開發商協調還上你的貸款，然後注銷抵押權，再重新選房，置換，但程序很麻煩，開發商一般不願干這事，風險也很大，開發商要以你的名義還款，如果你扭頭不認帳，那開發商就虧大了。不實際啊。最好的辦法就是你賺一筆錢把這套房子賣了，再重新買。你即可以賺到錢，也可以買你比較滿意的房子，雙贏啊。
❻ 已經付了首付，貸款還沒下來，可以換房嗎
換房的問題要跟開發商協商的，一般情況下開發商是不會換房的。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❼ 貸款買的房子可以和別人換房嗎
按揭辦好了是不可以換房，既然按揭辦好了，則相關合同和房屋抵押手續已辦妥，故不能換房。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
❽ 交完首付，開發商要求換房……
這當然算違約啊！ 如果你需要退房那你完全可以申請開發商賠償你的一切損失。別的不說就說你的首付款利息也可以要求賠償。如果換房那就必須按照原價算，你沒什麼好擔心的，你要弄清楚是開發商違約而不是你違約。政府難道就不講道理了嗎？難不成他還黑吃黑。呵呵..大家都一樣.........