『壹』 老公名下房子做抵押,離婚後老婆能貸款買房算首套嗎
只要這房子和你沒有關系，就不算。
『貳』 我老公有經濟官司在身我能貸款買房嗎
如果這筆官司是你丈夫的個人官司，與你無關的話，你是可以貸款的。
以下是幾種貸款種類：
貸款種類一：個人信用貸款
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於3000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
貸款種類二：房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三：大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
貸款種類四：個人戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
貸款種類五：房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
『叄』 老公婚前的房子做過抵押貸款是在我們婚後還請的現在我要以我的名義買房是否算 第二套房
你說的婚前房子做過抵押貸款可以分二種情況：
1。房子你老公一次付清買了，然後拿房子去銀行抵押貸款出來用於消費，如買車，買車庫等。
2.房子你老公當時買的時候沒付清，只交了首付然後在銀行貸的款。
若是第一種情況以你的名義再買房則不算第二套，為第一套。
若是第二種情況以你的名義再買則算第二套。但公積金貸款的話則任算第一套。
因為公積金貸款的利率是固定不變的，不會因第幾套房子上浮或者下調。
『肆』 房子是老公的名字，做了抵押貸款，還可以以老婆的名譽去買房嗎
可以，不過不是以你的名義，因為不管是你和你老公，都是家庭名義的第二套房子，首付百分之六十，當然，如果辦離婚，之後就可以以你的名義走首套30%，當然，這時候就會涉及到你是否限購了。
『伍』 丈夫房屋抵押辦了貸款後,我們家買房子還可以辦房貸嗎
可以做抵押貸款，但是需要做抵押貸款的房產證上的產權人出面簽字，產權人貸款年齡最高男65周歲女60周歲，如果所有條件滿足條件的話就沒有問題，兩套房子貸款的事情可以再一家銀行同時做，比在兩家銀行做要好點，比如放款速度，費用方便都能快一些 。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
『陸』 買房貸款老公信譽不好,我做了主貸人,他是次貸人,他急需資金想房子抵押貸款，我不同意，銀行會貸給他嗎
看房產證上面的產權人名字，如果只是他一個人的名字有辦法可以貸到，如果是兩個人的名字你不同意那就抵押不了
『柒』 房子是老公的名譽做抵押貸款，還可以以老婆的名譽去買房嗎
夫妻倆人已經貸款過了，就不可能了。
『捌』 我想用房子抵押貸款買新房，怎麼做
您好，房屋抵押貸款的條件：
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
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『玖』 用男友的房子抵押貸款買新房可以寫我自己的名字嗎
這個東西我覺得沒有什麼可不可以，只要你男友和他的家人同意應該沒問題，只不過你們現在還沒結婚，這些東西是屬於婚前財產，他的家人應該不會同意吧，寫與不寫也沒啥大問題，只要你們真心在一起，東西也是屬於你們倆個的