Ⅰ 我想買房,房東交的是全款，我現在怎麼辦理貸款。請詳細說明一下，我分幾個步驟，我和房東需要怎麼做。
售樓中心說不能更名是因為原業主的檔案已經交到當地國土資源和房屋管理局備案了，現在更改是不行了。如果非要更名的話，那麼這個人絕對在土資源和房屋管理局有比較大的關系才能更名，但是按揭是絕對不行的，因為開發商已經把錢收了，原房主是付的全款，難道開發商會把錢退給原房主 再更名為你，再讓銀行貸款給你？ 想想吧！這是絕對不可能的，當然所有的事情沒有絕對，如果你有一個做市委書記的小舅子，估計這事兒也好辦。
Ⅱ 我想買套二手房，房主需要全款！我可不可以先借錢買了房子，然後用房產證貸款向銀行貸款！
買二手房，你要知道，1上房管局走正常流程全款哦買流程下來也要21天時間，做貸款也要7天時間，一個月的時間基本搞定，在房管局，辦理資金託管，過家包你看著，等你拿到房產證，就可以過戶，流程不明白你買就是被騙，明白嗎
Ⅲ 我打算買套二手房,房東要求全款,我想按揭,如果按揭的話什麼時候房東能拿到全款
大約兩個月左右,首先,房東要答應你按揭,然後你們開始著手辦理手續,先與房管局簽定契約等,再去辦理貸款,貸款批准後,開始過戶,用你的房子抵押,銀行把全款付給房東.
Ⅳ 你好，我在個人手裡買房，人家要全款，我可以在銀行申請貸款嗎
（招商銀行）申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。如需通過招行辦理二手樓貸款，一般需要您在辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請，需提供您的個人相關信息以及所購房產情況，由個貸部門審核。具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢!
Ⅳ 我准備買一套二手房，賣方要全款，我可以按揭付給他嗎
你的業主目前還沒有拿到房產證的話，你需要申請按揭貸款是很難的，並且應該也暫時過戶不了的。
Ⅵ 買房，房東要求一次性付清（等錢用），我先一次性付給他，再申請銀行按揭貸款，這樣可以操作嗎
可以先一次性付款，再拿房產到銀行申請貸款。但這時就不是房貸，是消費貸款，利率是不一樣的。
Ⅶ 買二手房，房東要求全款，還能公積金貸款嗎
不可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件
Ⅷ 房東要求全款，我想貸款，有沒有辦法
可以直接去銀行辦理房屋按揭貸款。
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
二手房按揭貸款需要准備的資料：
1、借款人合法有效的身份證件；
2、借款人經濟收入證明或職業證明；
3、借款人家庭戶口登記簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6、所購二手房的房產權利證明；
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。