1. 誰可以解答下買第三套房子可以公積金貸款嗎，有人知道什麼情況啊
買第三套房子一般不可以使用公積金貸款，且多數地區或銀行已暫停對第三套房的貸款業務。以下是對此問題的詳細解答：
一、公積金貸款限制
通常情況下，公積金貸款主要用於滿足居民的首次購房需求或改善型購房需求。對於購買第三套房子，大多數地區的公積金管理中心並不支持使用公積金貸款。這是因為公積金貸款的目的是為了幫助中低收入家庭解決住房問題，而購買多套房產通常被視為投資行為，不符合公積金貸款的政策初衷。
二、銀行按揭貸款政策差異
雖然個人在還清之前房屋按揭貸款且具備足夠首付款、還款能力和良好信用記錄的情況下，理論上可以申請第三套房子的按揭貸款，但這一政策並非所有地區或銀行都在執行。實際上，不少銀行或地區已經暫停了對第三套房子的按揭貸款業務。這主要是出於金融風險控制和房地產市場調控的考慮。
三、一線城市貸款政策
特別需要注意的是，在上海、北京、重慶、深圳等一線城市，多數銀行已經暫停了對第三套房的貸款業務。這些城市的房地產市場相對較為活躍，政府對於房地產市場的調控力度也相對較大。因此，在這些城市購買第三套房子時，使用貸款的難度會更大。
四、建議
在申請第三套房子的貸款前，建議先咨詢當地銀行或公積金管理中心的相關政策，了解具體的貸款條件和限制。同時，也需要注意不同地區和銀行之間的政策差異，以便做出更為明智的購房決策。