㈠ 房產證已經辦下來了但是貸款還沒還清找不到購房發票了有影響嗎
購房發票只有在出售房屋的時候才會再次用到，這之前都沒用了。找不到的話最好立即去找開發商復印一份。
㈡ 買房按揭在沒有還清貸款之前有沒有全款發票啊
有一張首付款發票，貸款下來也會有張發票，沒有全款發票
㈢ 貸款買房還清房款後有幾張發票
最少兩張發票。
一張是交了首付款開具的增值稅發票；
另一張是貸款到達開發商賬面所開具的增值稅發票。
㈣ 貸款買的房子,貸款沒還清,房產證沒有,只有購房合同和發票，怎麼買
法律上沒還清貸款不能買賣，但你買了他就還清了。
所以，賣主得先想辦法還清貸款，你再以正常手續購買。你不能給賣主墊付貸款，這樣很危險。
㈤ 貸款買房在沒還完貸款的前提下開發商是給全額發票還是首付發票
您好，您好，沒有還完貸款前是不會給全額發票的，交了首付只給首付發票，望採納
㈥ 我的房貸已經還清,沒有什麼收據和發票,這個正常嗎
房貸不止清後，要到貸款銀行去列印房貸結清證明，這樣才能去房產管理部門去辦理不動產產權證。
㈦ 買房貸款已還清,購房發票還沒有開具,存在什麼風險
購房發票在該房屋辦理不動產權證時必須提供，否則不予受理產權登記申請，一定要想辦法盡快補辦到。買房一般簽購房合同貸款出來支付房屋全款後就要出具給買房，房屋的不動產權證是該房屋的合法有效的權屬證明。
㈧ 貸款買房子貸款以還完放開不開發票辦不了房產證怎麼辦
貸款買房子貸款以還完放開不開發票辦不了房產證屬於違約，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
㈨ 貸款買的房子怎麼沒有契稅發票
貸款買的房子在貸款申請人沒有繳納契稅時候是不能開具契稅發票的。契稅和物業維修基金是在業主辦理房產證時候必須繳納的。
貸款買房子一般流程如下：
選擇房產；貸款人在選擇房產時需跟開放商確認該房產是否獲得銀行支持，是否可辦理房屋按揭貸款。
貸款申請；貸款人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》，並准備相關的申請資料：（夫妻雙方）身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、銀行規定其他材料。
銀行審核；銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，安排專員審核貸款人是否符合按揭貸款的條件，貸款人通過審核的話，銀行發給貸款人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
簽訂相關合同；購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開放商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記、保險；貸款人、開放商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
還款賬戶的辦理與確定；貸款人在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。