有貸款的房子拿不到房產證嗎

㈠ 貸款買的房子是不是房產證自己拿不到

房產證自已肯定拿得到

㈡ 按揭貸款沒有還完不給拿房產證嗎

按揭的房產的房本是要抵押給銀行的，貸款結清後才能還給借款人。需要辦理相關手續。

貸款結清手續：

1. 當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；

2. 辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；

3. 到房產局辦理抵押注銷手續；

4. 帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

㈢ 貸款買的房子沒有房產證

在開發商處按揭購買的房子，一般是要交房後兩年內才會把產權證辦理下來，具體的時間根據購房合同來約定。

如果沒有產權證的話就是不能辦理過戶手續，不過不影響買受人的正常使用，如果要證明房子是自己的可以到房管局查一個房屋檔案，購房合同也可以證明的。

㈣ 貸款的業主有拿到房產證的嗎

如果借款人通過提前還款結清貸款，那麼在貸款結清後需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續後才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一並歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那麼房產證就由借款人本人去取。

拿到貸款買房房產證步驟：
1、先看一下購房合同，上面有辦理房產證的最後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、房產證辦理是這樣的，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

㈤ 貸款的房子能拿到房產證嗎

拿不到的，在銀行壓著呢，需要等到貸款結清後去銀行解壓才能拿到。在行政審批大廳辦理的時候房產證會給你看的，可以照張相留存。

㈥ 買了一套房子，有貸款，房產證一直沒有拿到，這是什麼樣的原因

買房，要有房產證房屋才是真正屬於自己的，房產證是大家都比較關心和關注的一個證件，貸款買房房產證在哪裡？沒拿到房產證是什麼原因？貸款買的房子，拿房產證的時間沒有具體規定，但現在大多數的銀行都是在房產證下發之後，抵押登記完就會還給購房者。

貸款買房房產證在哪裡

以上就是貸款買房房產證在哪裡？沒拿到房產證是什麼原因的全部內容，如果開發商辦了產權證，購房者自然就可以得到產權證了。但如果開發商還未辦理產權證，購房者就可以要求開發商盡快把產權證辦好，否則可以告開發商違約。

㈦ 有貸款的房子能拿房產證嗎

若是在招行辦理的個人住房貸款，房產證原件一般是抵押在銀行的（是否抵押，請與貸款經辦行核實確認）。若確認抵押，如需借出房產證或合同原件等，請聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。

㈧ 按揭房拿不到房產證嗎怎麼證明房子是自己的

按揭房子也不是說不給你房產證，二是你的房產證上會有一個章「抵押專用章」，房產證還是在你手裡的只不過是有一個抵押權證在你辦理抵押的銀行里邊，這樣當你在沒有清貸的時候就過不了戶了，

㈨ 按歇貸款是不是拿不到房產證

貸款買房的，在你的貸款還清之前，你的房產證是抵押在銀行的，你手裡就是發票和他項權力證的復印件，你這個是正常情況。
房產證是在交房後，開發商辦完竣工驗收備案才能辦理的，由開發商辦就行了，有時開發商還會收你一個產權證代辦費，一兩百左右。
以前房子是有土地證的，現在基本沒這個證了。
合同原件意義不大，不過也是你買房子的證明，留好吧。
開發商給你辦了房產證以後，會把房產證給銀行，那是你貸款的抵押物，當你還完全部貸款後，產權證會還給你的。
你要明白你貸款的本質，你所辦理的貸款，是抵押貸款，抵押物是你的房子，而房產證是作為抵押物的證明，交由銀行保管的，如果你有需要用房產證的情況，需要向銀行申請暫時領用，這個情況要持續到你還清貸款為止。
我自己也貸款買房子，還沒見過銀行給房產證的呢。