㈠ 農村裡的87年的自建房屋有房產證，現在能在銀行抵押貸款嗎
在我國目前基本上是不存在土地私有制的，都是國家的。所以，綜上所述，基本上農村的房子是不可以像商品房一樣抵押貸款的。
農村房子怎麼貸款
雖然說農村的自建房是不可以進行銀行抵押貸款的，但大家在建造房屋的時候，可以去當地的農村信用社申請貸款，農村信用社主要針對的就是農戶朋友。而如果大家是有公積金的話，也可以去銀行申請公積金貸款的，我國對於公積金的規定中就明確表示，公積金是可以用於建造自家房屋，你可以直接取出來，也可以利用公積金去貸款。
很多小夥伴們對於農村房屋的房產證不是很在乎，但實際上在日後面臨拆遷的時候是必須要有房產證的，而且也可以憑借房產證去到一些小額貸款公司申請貸款，所以還沒有辦理房產證的小夥伴們要記得辦理哦。
㈡ 87年的老房子，31平能做商業貸款嗎
房齡是按建成年份算的，原則上超過20年的房子現在銀行不放貸，公積金貸款也不能超過20年。具體我建議向當地你想要貸款的銀行了解一下。
在三證（房產證、土地證、契證）齊全的前提下國土部門和房管部門在抵押權人（銀行）與抵押人（房屋所有權人或土地使用者）簽訂相關抵押合同後，經評估（若屬於國有出讓土地，可不經評估，由抵押雙方協商提供協商作價書）給予辦理抵押登記。
㈢ 87年的房子，33歲,貸款能貸幾年
現在35歲了，買房子一般最長能貸款30年。 ① 一般規定貸款年齡，男65歲，女60歲； ② 部分銀行規定男60歲，女55歲； ③ 部分銀行將年齡限制放寬到70歲以下； ④ 在貸款的時候銀行會綜合考慮，對利率進行適當上福
㈣ 吉林市 的 本人有一套87年得房子價值50萬左右 想辦貸款 哪個銀行能辦啊 或是 辦理按揭 貸款
每個銀行都是可以 最好的是工商 他不墨跡
但是每個銀行對首套房、二套房、三套房貸利率優惠和上浮的政策有所區別
你可以先搞清楚自己是第幾套房按揭，然後再分別咨詢幾家銀行的政策
你可以自己去工商問下 據說其他的都很麻飯 只要一個手續不對路就不給辦 工商在這個方面做的比較人道
㈤ 我是87年的房子，可以做抵押貸款么
可以抵押
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
㈥ 我想買一套二手房，房子是87年的，這個房能用公積金貸款嗎
能用。一般房齡在30年以內的可以辦貸款。關鍵看房子是什麼性質的，不同性質的房子，不一樣。
㈦ 本人想買78年的房子，自己可以去銀行貸款么好貸么
78年的房子,現在已經30年的房齡了,銀行貸款很難審批下來:
銀行關於貸款年限和房齡的要求一般如下:
新房:最長貸款30年
二手房：房齡+期限不超過30
所以你很難帶到款了