房子貸款20年還了5年還有多少沒有還

1. 房貸商業貸款57萬20年已經還5年一次在還10萬還有多少錢沒還

依據=PMT(0.0466/12,240,570000,0,0)
=3656，可以估算出現在的年利率是4.66%，
還款5年後本金剩餘是472747.5 ，還款10W後剩餘是372747.5.
借款額 月利率 每月還款 剩餘本金
570000 0.388% 3656
1 570000 3656 568557.5
2 568557.5 3656 567109.4
3 567109.4 3656 565655.7
4 565655.7 3656 564196.3
5 564196.3 3656 562731.3
6 562731.3 3656 561260.5

2. 35萬房貸20年等額本金還款5年後還剩餘多少未還

你這個利率是多少？按基準利率4.9來算五年後剩餘應還261041元！

3. 等額本金購房貸款40萬，20年還清，已經還了5年了，請問一次還清還要多少

等額本金還款，每月還款中本金數額是一定的，那麼你還了t年，就是還了5/20=1/4了，剩餘就是30萬

4. 房貸，20年還清，要是我5年就還清了，那後面的15年的利息還有嗎

房貸的利息是由總貸款額來生成的，也就是說在你貸款當時你的20年的總利息銀行已經算好了。

等額本金：相當於是月利率不變，隨著每月等額（總貸款額/總還款期數240個月）的減少你所還的本金，利息而隨之遞減，則到你5年一次還清時，則表示的是後面所剩的本金邊與銀行結清了借貸關系，也就不存在利息了。

等額本息也是一個性質，只不過因為要達到每月的月供不變，所以本金逐月遞增+利息逐月遞減，因此5年時你所還清的本金要比等額本金要少，而你所還的利息相比較要比等額本金要多一些。

所以後面是不在生息了，但並不是每年的利息都一樣，你在5年時還完，時間是總期數的25%，但你所剩的利息也就50%左右了。若再拖5年到10年期上，那時你的總利息基本已經還完了，再清不清都基本不再產生利息了。兩者相比利息的節省程度要以倍來計算的。

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償還

償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,一般有:

月均還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。

累進還款法,貸款期內,逐年或每隔兒年按一、定比率遞增還款額,但每年或某幾年內各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。

注意事項

1、按期歸還貸款本息。

2、不提供虛假文件或資料

3、未經貸款銀行同意,不將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓贈與或重復抵押。

4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。

5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。

6、不與其它法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。

7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權時,借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質押)。

5. 房屋貸款總額78萬，還款期限20年,前5年大約已經還了多少，還剩多少需要還

若通過招行辦理貸款，您可以登錄手機銀行後進入主菜單，點擊「貸款管理」-「個人貸款查詢」，查看您個人貸款所有額度信息（可查詢貸款剩餘本金）。
若您目前是想試算一下月供及利息信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

6. 住房公積金貸款12萬20年期還款已5年還有多少錢沒還

按之前公積金貸款基準利率4.5%計算剩餘還款額；貸款12萬元，20年期，已經還款5年，還剩餘本金99240.09元。

7. 貸款59萬!20年還清,己還5年,還剩多少沒還

前十年還的都是利息！

8. 我的房子貸款20年我想在5年還完這樣要怎麼還 這樣還劃算嗎

你貸款20年，要看你已經還了幾年了，基本上都是等額本息法，如果已經還了好幾年了，那就沒必要提前還了，因為你的利息已經還了許多了。想提前還，就是一次性還清，沒什麼好辦法。如果你想5年還清，我覺得應該是不太劃算的，而且銀行現在也不支持中途更改還款年限的，除非你一次性還清！

9. 郵政銀行貸款20萬代了20年已經還了5年還剩多少沒有還

是郵政銀行的貸款，20萬的本金一共需要還20年，如果採取等額本息的方式，已經還了5年的情況下，那麼本金是還了5萬，剩下的本金還有15萬，此外還有利息，具體的金額要看貸款合同。