房子買了幾年還能用公積金貸款

A. 房子買了幾年還可以用住房公積金交房貸嗎

可以的，拿著
購房合同
區
住房公積金
辦理公積金的提取，就可以把錢取出來的。

B. 房子停工幾年後還能辦理公積金貸款嗎

既然房子已經停工了，那麼不能申請公積金貸款，只有房子蓋好之後，你再買房子的時候才可申請公積金貸款，否則不能申請。

C. 公積金交滿多久才可以用公積金貸款買房

您好，在合肥申請公積金貸款必須同時滿足4個條件：1.借款申請人的公積金在合肥繳存；2.近6個月連續足額繳存；3.目前在繳存狀態；4.申請人及其配偶無未還清的公積金貸款。

D. 我的房子買了10年了能用住房公積金貸款嗎

首先，可以告訴您若按以下方式操作可能可以用。公積金貸款是屬於抵押貸款，用途可以購房，也可以用來裝修。讓您父母去申請公積金貸款，用途不要寫購買你的房屋，而是寫裝修他們自己的房子什麼的。當您父母從公積金辦公室拿到錢之後，你再到房產商那辦理購房手續。

由於公積金是付的現金，所以，你可以在公積金批下來後，選擇一次性付款的方式來買房。這樣也比貸款買房要便宜很多，因為一次性付款是有優惠的。

這樣可以少掉好多麻煩，關鍵是要有一套有你父母產權的房子，評估價格應該是你要貸款額的1.5倍左右，無房產證的很難貸到的。

另外，這個房產證要等你的貸款還完之後才可以還給你，所以如果要貸十年，被抵押的房子就十年不能賣。

還有，根據個人住房公積金貸款有關規定，夫妻中只有一方正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為15萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可達30萬元，但不得超過購房款總金額的70％；另外，最長貸款期限不超過30年，借款人最後還款期不得超過65周歲，每1萬元貸款期一般為一年。比如，一位53歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多隻有12萬元。另如，一對年輕夫妻購買總價為40萬元的住房，欲申請公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多隻能貸28萬元。所以，您爸媽如果已經退休，基本就是不可能了。

此外，公積金貸款管理辦法還規定，公積金貸款的參貸人必須是配偶或同戶成員，並且必須具備與借款人相同的貸款條件。你如果不與你父母同戶，就不能作為公積金貸款的參貸人。

「同戶成員」的定義是指在申請住房公積金貸款時與貸款申請人屬同一戶籍，且時間在一年以上的直系血親。雖實際居住但不屬同一戶籍的，或雖屬同一戶籍但同一戶籍時間在一年以下的，不屬於同戶成員。如果您要的話，要和父母住一起（特指戶口，一年以上，新遷的不行）。

最後提醒一句：公積金貸款的主貸人必須滿足兩個條件：既是公積金借款合同的借款人，又是抵押合同的抵押人。就是說你父母或是你要同時符合以上條件，如果你不是抵押房產的權利人，當然也就不可能成為抵押合同的抵押人。

仔細想一想，你是否有成為公積金貸款的主貸人的條件。

E. 房子已經買了幾年還可以辦理公積金貸款嗎

房子買了幾年就不可以辦理公積金貸款，但可以提取公積金賬戶余額。

提取公積金條件

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證

2、離休、退休的持有效提取憑證

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證

4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的

(5)房子買了幾年還能用公積金貸款擴展閱讀

購房貸款條件

1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：

(1)借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且在公積金貸款申請之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金。;

(2)借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳)，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳)。

2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;

3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);

4、借款申請人有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

提供材料(原件)

借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料(原件)，購買本地商品房、經濟適用房：

1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿、私人印章(借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料);

2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明);

3、經產權監理部門備案的購房合同;

4、購房發票。

F. 要隔多久可以再次用公積金貸款買房

公積金貸款還清後就可以再申請公積金貸款的。但是買的房子是屬於2套了， 稅費，和首付都會有變化。

G. 買房子貸款2年後可以轉為公積金貸款嗎

可以的。只要符合商轉公積金貸款的條件的，就可以申請商轉公積金業務的。申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：

1、符合當地縣、市住房公積金貸款申請條件；

2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；

3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；

4、原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；

5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；

6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；

7、未申請過住房公積金貸款的。

(7)房子買了幾年還能用公積金貸款擴展閱讀：

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；

貸款額度是房屋評估值的70%；

貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；

農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

H. 房子已經買了幾年還可以辦理公積金貸款嗎，公積金是女兒的

這房子已經買了幾年的時間，現在無法辦理公積金貸款，但是可以把商業貸款轉為公積金貸款，只要符合手續的話去辦理就可以。