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樂清哪些房子可以公積金貸款

發布時間:2021-06-13 11:44:36

1. 樂清農房改造可以申請住房公積金貸款嗎

符合申請公積金貸款的房屋就可以貸。
可以申請公積金貸款的房屋:
商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);
現住房 (即房改購買產權);
二手房 (上市交易的存量房);
無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押);
拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

2. 哪些房屋可以用公積金貸款購買

住房公積金貸款可以用於購買住房,不能購買商業用房。

依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

3. 買什麼樣的房子可以使用公積金貸款

有住房公積金可以辦理公積金貸款。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件:
交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。

4. 樂清農房自建可以申請住房公積金貸款嗎

不可以申請住房公積金貸款,但是可以提取賬戶余額。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

  1. 具有完全民事行為能力;

  2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);

  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

  6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

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