北京租房子變還貸款

① 請問我有一條北京京匯小額貸款公司的連續逾期兩年。我不知情的 當時是別人拿我身份證在北京租房子。我就

答，
這種情況確實不好辦理，

事實上已經是黑名單了。

② 額.支付寶里的信用租房怎麼變成貸款了

如果公司有接入央行徵信系統，那借款人不還貸款肯定會產生不良信用記錄。反之如果未接入徵信系統， 則逾期記錄不會在徵信報告中有記錄。但是現在網貸有大數據，一旦逾期其他借貸也受影響。 截止目前

③ 請問目前的情況下，去年剛參加工作的人，在北京是租房子合適還是貸款買房子更合適呢，

那要看你的支付能力了，買房也是一種投資，和租房是兩個概念，如果你打算在北京有長期發展，且經濟情況允許的話，可以考慮買房

④ 我想在北京周邊買一個100平米左右的房子。肯定是貸款買。然後在把房子租出去。用租房收入來還貸款。這

這樣不靠譜。

北京的房價租售比已經非常高了。。通過「房價租售比」這一數據可以看出租金與房價之間的差距是否合理，也是國際通行用來衡量一個地區樓市運行是否良好的數據，因為買房可能是為了投資，而租房通常是居住需求，因此兩者之間的價格聯系，可反映房產運行狀況。

比如說，你在北京買個100平的房子，去大興地鐵起點站買。差不多需要接近200w。
如果你可以首付100w，貸款100w，20年期。

正常來說，每個月需要還錢接近10000元。而房租收入可以到4000就不錯了。。。所以代價太高。

⑤ 北京租房提取過公積金，影響貸款嗎

1)與房東自行成交的租房者：
第一步，是不能超出租房合同期內總租金的可以提取公積金，同時提取之後會影響日後的貸款額度租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;
承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。第二步 ，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取;
2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票、房東身份證復印件以及租房合同等，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。昨天，住建部、財政部、央行聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件，一般大型的經紀公司都會提供此業務。在開具房租發票時。租房提取住房公積金流程

⑥ 通過中介租房卻變成分期貸款合法嗎

。。。。跨度好大

⑦ 都說租房是替房東還房貸，事實真的是如此嗎

有人說租房是替房東還房貸，這種說法並不成立，要知道房屋是有產許可權制的，一般情況下只有70年，而70年只是土地的使用期限。所以往往在開發商將這塊地皮拍到手之後，在這里建了房子，隨後再賣到消費者手上，這個房子我們能夠使用的期限或許只在50年左右。

而50年的時間房東需要還房貸，可能要高達30年，所以對於房東來說，其實也不算是一個比較好的買賣，對於租客來說那這種買賣就比較合算了。

所以我們不要覺得買房子是賺了而租房子就是虧了，與其租房還不如租買房，這種想法都是非常錯誤的。因為房子目前存在巨大的泡沫，而租房子是處於市場平衡的狀態之中，這兩者之間存在的差距就說明了泡沫有多麼的大。