房子貸款到制定賬戶

『壹』 我買房子想商業貸款是打到我指定的賬戶去嗎

是銀行直接打給開發商了，不會打到個人的帳戶；
當銀行把所貸的款打給開發商以後，就是自己和銀行之前存在借貸關系，跟開發商沒有關系了，因為開發商不管怎麼樣，都是要收全款的，貸也好，借也好。
反正需要在規定的時間內把房子的所有款項付清。所以不存在是欠開發商的。相當現在是欠銀行的錢，銀行把你的房子作抵壓而已。

『貳』 房貸下來直接打到賣方指定的別人賬戶嗎

不明白，錢難道不是給賣方？怎麼還有賣方指定的別人賬戶？打個比方，你買二手房，房貸下來先打到你的銀行卡賬戶，再由銀行從你賬戶劃到賣方（即收款方）賬戶，錢在你賬戶停留時間最快甚至連1分鍾都不到。

『叄』 房屋抵押貸款涉及貸款的錢需要轉到另一個人的賬號再轉給借款人的話是什麼意思

完全不需要啊，你這是騙貸啊正常的貸款你買誰的房子付給誰，你這一倒手錢又回來了不是騙貸嗎。如果是二手房貸最好申請資金監管。

『肆』 朋友辦房屋抵押貸款 說銀行要放款到第三方賬戶 。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 房產抵押貸款都需要打款到別的賬戶上嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 商業住房貸款可以轉到自己賬戶上嗎

不行

只能轉到指定賬戶，開發商的賬戶或者是賣房人的賬戶

『柒』 房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶

銀行貸款為什麼要放第三方？

根據合同法規定，按照要求打款到第三方，視為借款人的行為對借款人進行履行的出借義務。如果無法償還，需要借款人償還，第三方無連帶責任。

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

『捌』 銀行貸款能直接放款到其他銀行賬戶里嗎

不可以

賣方的賬戶可以不是這個銀行的賬戶，但是是不可以直接打到賣方賬戶的，因為現在二手房貸款需要走資金監管。

據《中國經濟網》報道：在交易過程中，交易雙方在簽訂完二手房交易合同後，可直接前往區房產交易中心資金監管窗口簽訂資金監管協議。買方需要把資金打入經過登記備案在銀行開設的資金監管專戶。

待交易雙方辦理過戶手續登記核准後（即買方取得房產所有權，房產證），再通過監管專戶，將監管的購房資金支付給賣方。整個付款流程嚴格按照網簽合同為准，限制了房主隨意跳價的行為。

資金監管是一種二手房交易中的保障制度，沒有強制性，二手房買賣雙方可以按照需求進行使用，最形象的例子就是買賣物品時的支付寶。

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資金監管的使用方法和好處：

如果二手房交易的房屋尚有未還清的貸款，而賣家想用買家的首付款還清貸款，解除房屋抵押，然後再過戶房產給買家，買家擔心賣家把這筆錢用作他用，房產不能辦理過戶，雙方就可以使用資金監管。

資金監管是把購房人已經支付的房款，保管在由上下家同意的第三方資金賬戶里，專款專用。也就是說，上述案例中買家的首付款只能用於還清上家貸款，這樣就能保障交易流程的順利和安全。

在資金監管模式下，買賣雙方在交易中心完成過戶手續後，銀行即可憑借交易中心出具的房產證和抵押證的收件收據將購房者申請的貸款打入資金監管賬戶，由資金監管賬戶在交易中心核准登記後，打入賣方賬戶，縮短了貸款放款的流程。

『玖』 房子貸款批下來，錢可不可以打到房產任何一個人的卡里，不是房主

不可以，以誰的名義貸的款，就打在誰的賬戶中。現在一般購房貸款都是由開發商辦理，以貸款者名義打在開發商賬戶。貸款者只管月供。