⑴ 名下有幾套房,都是抵押消費貸款,再買房算首套嗎
看你當地目前現行的貸款政策。
目前來看，認房認貸的政策有所松綁，但是大部分都是針對貸款次數的松綁，對於有房記錄的，尤其是2套以上的房產的，基本都算三套，不予貸款了。
⑵ 如果我申請消費貸，再貸款買房算第一套還是第二套
貸款方面是分形式的，你是住房貸款，之前只要沒有貸款買房子， 現在還是算 首套的
⑶ 我以前在銀行辦過個人消費貸款，但是在查徵信記錄的時候顯示是住房貸款，買房貸款要算二套，我贏開怎麼辦
住房裝修類貸款雖然是個人消費貸款，但在徵信記錄中可能列入住房貸款，這個恐怕很難改變了。
⑷ 外地有房，有過貸款記錄但是已經還清了，能在杭州買房嗎，還是首套房嗎
首先要明白杭州的住宅是限購的，杭州本地戶籍單身最多一套住宅，家庭最多兩套；對於社保近三年連續兩年繳納的外地戶籍也是可以購房的，但是無論單身還是個人最多一套。
杭州的限購是認杭州房（包括下屬四縣市）以及全國貸款，外地有過貸款記錄在杭州都算得，貸款過一次那算二套，首付最低六成，如果有過兩次貸款記錄的話，再次購房就需要全款了。
所以上述情況是可以在杭州買房的，但是首付最低需要六成。
⑸ 杭州無房無貸款記錄，異地有房貸記錄，算首套嗎
因為目前杭州購買住宅既認貸款記錄也認房子 ，所以只要您查到的徵信記錄上面有住宅的貸款記錄那麼您這邊在杭州市購房就是二套。首付是最低6成的 貸款是最多可以貸款4成。不算首套。
感謝您的提問，祝您生活愉快。
⑹ 杭州戶口，在杭州已經購買一套公寓，按揭購買的，名下沒有住宅，也沒有住宅貸款記錄，還是首套房嗎
杭州的限購政策是認房又認貸，但此房此貸指的是杭州的住宅，和全國各地的住宅貸款記錄，公寓一類的商住項目是不佔領資質的，所以還是屬於首套房資質，購買住宅首付最低可以三成。
⑺ 有消費貸款影響房貸嗎
消費貸款也叫消費者貸款，從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款，非住房貸款和信用卡貸款，目前銀行對您消費貸款用途有規定，用於買房用途的，必須還清才可以批貸，用於裝修等其他用途的，只要收入覆蓋月供加負債二倍即可，如有幫助請採納。
⑻ 住房抵押消費貸款算貸款記錄嗎
住房抵押消費貸款算貸款記錄;
但是不算貸款買房的記錄。