離婚房子貸款未還完可以給小孩嗎

㈠ 夫妻離婚，房產證是男方名想把沒還完貸款的房子公證給孩子，安全嗎

就把你上述的分割方式，寫入你倆離異協議，在雙方一起簽字按手印，然後到公證處，把這份離異協議做個公證，注意保管，就可以。
需要說明的是，離異了，你倆都還是孩子監護人和撫養人，不存在監護人是一方，撫養權是歸一方，需要把孩子撫養問題撫養費支付方式額度，也寫入離異協議，
處置住房，規定是需要你倆一起持有證件簽字，才可以，。需要等貸款還清之後，才可以依照離異協議把房子過戶給孩子。

㈡ 離婚房子還有貸款，可以把房子過戶到孩子一個人名下嗎

有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之後再過戶

㈢ 夫妻離婚 未還完貸款的房子 能改成孩子的名字嗎 孩子已成年

如果房貸還完了完全可以過戶，但是如果房貸沒還完，需經銀行同意。

㈣ 協議離婚准備把未還完貸款的房產給孩子，不給公證。有沒有別的好方法可以約束對方賣買房子。

貸款沒有還清，是不能辦理過戶，買賣，更名的，也無法變更公證為孩子名下，
需要住房貸款還清之後，贖回產權，辦理完畢房產證，契稅證，土地證。之後，才可以。
你們需要把該住房分割細則。歸誰，寫明白，寫入你們離異協議，雙方簽字，按手印，再把這份協議拿去做個公證，注意保護管，
以後貸款還清，你們一起去變更房產證為孩子名字就可以，
如果對方造假，私自賣掉過戶住房，你可以憑這份協議，起訴對方，主張你和孩子合法權益。

㈤ 房子還在貸款期間，這個時候離婚房子可以留給孩子嗎婚前的債務是共同承擔嗎

可以留給你們的孩子。婚前的夫妻關系存續期間的共同債務，按照法律是應該兩個人共同償還的。不過離婚的時候，可以兩個人可以協商解決，也可以由一個人承擔償還的責任。
但是，這不能是躲避債務的辦法的哦，債權人起訴的時候，仍然起訴兩個人的。

㈥ 離婚後把房子給孩子可以嗎怎麼操作

在咨詢中越來越多的人有一個共同的想法，那就是離婚後雙方都對房子不提分割主張，直接把房子過戶到孩子名下，以確保孩子的利益不受影響。

是否可以將房子給孩子，以及怎麼操作，是大家關注的焦點。

首先明確，在離婚雙方自願並在離婚協議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個約定是有法律效力的。

近期衷震律師在為一個當事人起草離婚協議中就此約定敘述如下：「第三、財產分割事宜：

（1）南昌市西湖區撫生路669號朝陽綠洲某號樓某單元某室面積139.42平方米的房產（房產證號：某某現登記產權人為男女雙方）。

在這種情況下，建議在離婚協議中如前文約定將房子給孩子，貸款繼續由男女雙方返還或一方返還。衷震律師繼續以前述協議為例，摘錄相關約定如下：「

{2）關於此房所欠銀行貸款問題;雙方約定各承擔還貸一半份額，具體辦法為：2012年貸款由男方按月償還，2013年貸款由女方按月償還，依次類推至 年，合計10年。

如遇國家利率調整或其他原因雙方一致認為提前還貸更為適宜，則由雙方按等分原則共同支付一次性還貸錢款」。

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准備資料

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。

如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。

㈦ 離婚有貸款的房子可以留給孩嗎

只要你沒有到銀行簽訂貸款合同，你就可以向銀行提出異議，合同無效，銀行有責任承擔審查不嚴的責任！

㈧ 父母離婚,房子貸款沒還完可以公證給未成年孩子嗎

父母離婚 ，房子貸款沒還完 ，是可以公證給未成年孩子的 。因為離婚以後 ，房子的貸款可以由父母的一方 繼續還 ，不影響房子將來的歸屬 ，父母離婚會有一個人跟未成年子女一起生活的 。公正以後 這個房子屬於孩子的財產 ，跟孩子一起生活的人，是可以跟孩子一起住的 。

㈨ 房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎

夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益