❶ 全額貸款買房子能不能貸。
根據國家目前的政第一套住房一般都在首付30%，銀行是不會全額貸款的，因為承擔的風險大，而且要考慮到你目前收入狀況，如果沒有東西抵押也沒有他人擔保你可以考慮個人信用貸款，至少可以解決你的一部分資金需求。http://hi..com/kele6097/blog/item/0afab11f637c3907304e151b.html
❷ 新買的房子全額付款可以像銀行全額貸款嗎
不可以。首先，全額付款的房子，一年以內的還可以申請住房公積金貸款，各地規定不同，山東不超過30萬。如申請房產抵押貸款，這房子必須辦理房產證，然後由評估公司進行估價，然後按照銀行接受的評估價值的百分比進行貸款，一般在評估價值的百分之六十到九十之間。
❸ 小白求助買房子可以全額貸款嗎
您好，若是我行辦理貸款，是不可以的哦；我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❹ 買二手房能全額貸款嗎
購買二手房是不可以全額貸款的，需要自行支付首付，剩餘的錢申請貸款。
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。
❺ 大家房子可以全額貸款嗎
首付需要您自行准備，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施限購的城市調整為不低於25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60% 。
若所在城市有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定。請在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
❻ 房屋貸款如何可以全額貸
按政策不能, 當然也許可以用其他辦法 比如 房屋貸款 1.銀行評估房屋市場價格(鑒價) 辦理貸款.銀行會派專人鑒價.判斷你房屋的市場價值.然後評估貸款.一般約7-9成.所以一般代書會寫一份"假"買賣契約.寫一份金額較高的送銀行評估. 2.借款人資歷 借款人的薪資.條件.會影響你貸款的額度 3.成交價格 如果房屋市價約300萬.而你只花了200萬.(比市價低很多)300*0.7=210萬(至少可以貸出210)你只花了200萬購買.就可以輕松全額貸款.或是超貸。 4.代書 代書跟銀行放款會有長期合作的關西.有時候會給代書"面子"貸款層數就可以沖比較高.會比一般人自己申貸要多 到貸款易網站查看回答詳情>>
❼ 房子全額貸款可以嘛
不可以。你再買房算二套，契稅按3%繳納，貸款算首次，首付不低於30%，可貸7成。