⑴ 2018年房貸90萬十二年還清等額本金還款每月還多少怎麼算
你是2018年辦理的房貸90萬元,12年還清等額本金的方式,那麼每個月的還款額度應該在7800元左右,具體的話以貸款合同來確定。
給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同:
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同:
等額本金:適合於有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知:
1.等額本金法,剛開始還款數較大,以後逐年減小;而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬,第一年等額本金法需要還款9.22萬,而等額本息法只需7.18萬。
2.同樣是貸款100萬,等額本金法最終需向銀行付款191萬左右,其中利息約91萬,還貸比(還款總數與貸款總數之比)為1.91。
等額本息法最終需向銀行付款215萬左右,其中利息約115萬,還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍,約合多還利息24萬。
⑵ 2018商鋪貸款利率計算
若准備在招行申請個人貸款,您實際可以申請到的貸款利率,是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,審批後才能確定。
若您想試算一下「月供/貸款利息」信息以作參考,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。
⑶ 招商銀行個人貸款計算器
請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑷ 2018房貸計算器二套房貸49萬分二十年每月還多少
首先你貸款年利息是多少,沒告訴利息,算不了還款多少錢。【三千資訊】
⑸ 多次提前還貸計算器
你的是商業貸款還是公積金貸款?你還款的時候選的是縮短還款期限還是減少月還款額度?首先你要先明白一個道理,就是你提前還的這3萬里,不單有本金,也有利息,比如2月你還了3萬這個情況,原月還款額: 1325.44 元 原最後還款期:2028年12月 已還款總額:17230.75 元 已還利息額:10780.39 元
該月一次還款額:31325.44 元 下月起月還款額:1327.23 元
節省利息支出:41265.59 元 新的最後還款期: 2024年5月(按商業貸款8.5折計算)
少了將近4年的還款,你提前還了的3萬元加上第一年月供總數,扣去20萬貸款的利息,就是你實際還的本金。要想再計算下次還款,就把你還沒還的貸款繼續按你上次還款的時間貸出來然後用提前還款計算器(http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html)算。
⑹ 商業貸款,還款計算公式
有兩種還款方法,利息本金分開計算。
(一)等額本息還款法:
等額本息就是每月的還款額是同一個的,等本金是指在貸款期限內,每月還銀行的本金都是同樣的,由於利息是逐月遞減的,所以每月的還款額會越來越少。
1.每月月供額=〔貸款的本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
2.每月應還利息=貸款的本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
3.每月應還本金=貸款的本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
4.總利息=還款月數×每月月供額-貸款的本金
(二)等額本金還款法:
1.每月月供額=(貸款的本金÷還款月數)+(貸款的本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款的本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款的本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款的本金÷還款月數×月利率
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2
6.還款月數-總貸款額說明:月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
(6)2018消費貸款計算器擴展閱讀:
o借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。
o借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息;
5、借款合同的變更或終止
o借款合同需要變更的,必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意,並依法簽訂變更合同。
o借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的,應簽訂新的借款合同並辦理有關手續。
o借款人按合同規定償還全部貸款本息後,抵押物或質物返還抵押人或出質人,借款合同終止。
農業銀行個人住房按揭貸款
指借款人購買農行指定的經濟適用住房並以其所購買的房屋作抵押擔保,向農行提出貸款申請用於支付部分購樓款,並按月還本付息的消費貸款業務。貸款額可達房款的70%,期限最長可達20年,利率一年一定。
⑺ 貸款計算 每月還多少
這個很簡單,你選擇還款時間的時候,每個月還多少上面都有寫。
個人小額貸款可以考慮馬上消費金融,准備好申請資料1.身份證2.聯系人信息,無其他文件要求(以下文件中任何一種:社保卡/醫保卡;銀行卡;戶口本;駕駛證;銀行對賬單;存摺;工牌或者學生證)
根據用戶的信用情況,提供1000-50000額度的貸款額度。用戶可在額度范圍內取現、分期、消費。可以在安逸花APP安逸花支付寶賬號、安逸花手Q等終端享受服務。