⑴ 貸款購房,是自己交契稅還是開發商代辦
契稅一般是辦理產證時在繳納的，如果開發商代辦，錢要提前給開發商，這樣開發商可以先利用這部分資金。 因為你還沒有交房，沒有契稅證明很正常。 交房後，面積會有誤差，多退少補，交房後，會有購房發票。
⑵ 辦理貸款需要房產證和契稅嗎
若通過招行辦理，需要房產證，但是契稅並不是銀行收取。
⑶ 按揭貸款的房子一定要中介代辦契稅和房產證嗎
新房可以不用，二手房一般都是代辦的
⑷ 貸款買房，已經放貸了，辦理契稅是不是必須先辦
我10年買的房子 我當時買房子的時候沒有這個說法呀 你確實是這樣的情況么？
如果銀行非要這樣的話，那就沒有轍了。
因為開放商在貸款建樓的時候，將所有的樓盤做了抵押，所以此時在你購買期房的時候，房子被開放商抵押給銀行了，只有當房產證下來的時候，房產屬於你了，然後你才能將這套房子拿去做抵押，貸款。
哦 ，我想起來了，我們當時貸款的時候沒有這個說法，我們是在房產證下來的時候採取繳納的契稅。