貸款房子公婆還貸

Ⅰ 房產證寫的是公婆名字,我在還貸款怎麼做可以保證我的

把你的還貸銀行憑據保存好，最好是能讓你公婆寫個收條或說明更穩妥些。

Ⅱ 公婆的房子，讓我倆幫著還貸款，我該怎麼辦啊

理解你的擔心。
可是講錢真的很容易傷到感情。
如果不是讓你們還很多，算了吧，畢竟他們養了你們老公一輩子，權當孝敬老人。再說他們百年後，沒什麼意外，還是會留給你們。
如果金額大，可以試要求在房產證寫上你的名字，這也是合情合理的。最好讓你老公出面去跟公婆交涉，這樣會比較減少充突。
另外盡量保管你們還貸的憑證，萬一有什麼可以做個證據。

Ⅲ 父母貸款的房子，子女有負責還貸，那房子子女有份嗎

子女可以分割或者繼承房產的，不過需要提供相關的資料證明

Ⅳ 父母買房首付，夫妻還貸，房子歸屬權問題

1、男方父母婚前為兒子買的房：房產證在誰的名下？
（1）如果房產證是在男方父母名下、只是房子歸小夫妻居住：這房子是男方父母的財產，小夫妻婚後所還的貸款，是男方父母對小夫妻所負的債務，由男方父母還給小夫妻本金及利息，離婚時女方有權分得所還貸款及利息的一半。
（2）如果房產證是在男方名下：這房子應是男方的婚前個人財產，婚後所還貸款，在小夫妻沒有關於婚後財產歸屬的書面約定的情況下，是夫妻財產，離婚時女方可以要求分得貸款的一半。
房子在婚後的升值部分，也應算夫妻共同財產，離婚時女方也有權要求分一半。
（3）如果房產證上加了女方的名字：房子是小夫妻的夫妻共同財產，離婚時女方有權要求分一半房子。

2、「房子的歸屬權怎麼算？是婚後共同財產平分還是主權歸男方歸還女方貸款的錢？」：
（1）房子的歸屬權（法律術語應是產權）：還應看房產證上登記的產權人情況來確定，具體見上面分析。
（2）只有在房產證上加了女方名字的情況下：才能算夫妻共同財產平分，如果沒有加女方名字，房子是婚前所購，只能認定是男方的婚前個人財產或男方父母的財產，具體看房產證上登記的是誰的名字。
（3）房是「產權」，不是「主權」。
（4）如果產權是男方的，婚後所還貸款是夫妻共同財產，女方在離婚時只是可以要求分得婚後所還貸款的一半，不能全要。

3、「怎麼平分，例如是不是買的時候房子值60萬，過了幾年升了70萬，就用現在70萬的價值減去當年首付的錢除以2 ？」：
（1）你說「平分」，是在假設房產證上是男女雙方名字的情況下才可以。
（2）此時平分：是平分房子現有價值即70萬，不用扣除首付。男方父母婚前付的首付，視為男方父母婚前對自己兒子的贈與，除非當初明確約定是借給兒子的外，現在不需要再返還。
男方同意在房產證上加女方的名字，視為男方同意將房子產權無償贈與女方一半。

Ⅳ 房子按揭開始是父母還貸款,最後無力償還了該咋辦

①直接把房子賣掉
從以上 分析來看，處理「斷 i供」最好的方式就是直接找到買主，然後用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業主先還銀行貸款。如果業主在還清貸款後不配合買主辦理過戶，買主是要承擔很大風險的，實踐中通過這種方式來交易成功的不多。
從目前泉州市場的具體情況來看，很多人都把房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買主，然後簽訂一個買賣合同，並進行公證。
②轉按揭降低損失
一直以來，轉按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當購房者無法再償還銀行貸款時，將自己的房子賣給有能力還款的買家，並對餘下部分貸款通過銀行辦理轉按揭。通過轉按揭，由買主和貸款銀行建立新的借貸關系，避免了一次性將全部房價款交給業主償還貸款的風險。這樣，業主的經濟損失將可以最大程度地降低，也可以避免買主的風險。但，目前泉州的房貸銀行並未開展轉按揭業務。
③調整貸款年限
當購房者的還貸能力出現問題時，購房者可以要求銀行調整貸款年限。比如，購房者當時申請的還款期限是十年，這時候可以根據實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當初申請的還款期限是二十年，而後自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間。不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。

Ⅵ 房子寫公婆的貸款我們還,但是還款人是公公,怎麼才有我們還款的證據

簡單，保留還款憑證！例如：網銀轉賬的流水截圖、或去銀行列印流水、存現金的要拿存款憑條！

Ⅶ 婚後貸款買房寫公公婆婆的名字，還貸有我跟老公及公婆 ，請問法律上房子怎麼分的

1、房子是婚前男方購買，單純說產權，是屬於男方婚前購買個人財產，和女方無關。

但是，婚後還貸，不管是男方還是女方出錢，所用資金都屬於婚後共有財產，以及自婚後還貸起，該住房增值部分權益。

2、房子產權權屬歸誰，就是看房子登記人以及房產證登記人是誰。

和你以及你配偶無關！你們小兩口有出資證明，那麼這可以作為你們小兩口對你公婆的債權。

這個和產權是兩個概念。

說白了，房子是你公婆的和你們無關。

(7)貸款房子公婆還貸擴展閱讀：

內容

房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。

（1）佔有權。

是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。

佔有權是房屋所有權的基本內容，沒有佔有，就談不上所有權。

然而佔有並非就是所有，因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。

（2）使用權。

房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。

房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。

指所有權人對其房屋有直接按照它的性質和用途加以利用的權利。

使用權的行使必須符合下列條件：①無損於房屋的本質。②按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

（3）收益權。

指房屋所有人有利用其房屋以增加經濟收益的權利。

如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。

（4）處分權。

指房屋所有人在法律許可的范圍內，對其房屋有處置的權利。

如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。

一般說來，完整的房屋所有權，必須同時包括上述四項權利。

但是，佔有、使用和收益權有時會脫離所有權。

Ⅷ 公公按揭的房子，現在讓我老公還貸款，但是流水是公公婆婆的，讓我們每個月轉錢給公公就好了，如果以後

只要法庭採信便可。
……
雖然房產按揭流水是公婆的，但房子的最終繼承歸屬是您倆人的。
這所房產的姓質，是含有兒孫融資意義的家族產業，是符合家族利益的。
……
所以，只要是您兩口子不節外生枝，房屋產權會順理成章的遺留給您倆哦～

Ⅸ 夫妻倆都辦法貸款買房，讓婆婆幫忙貸的，但是都是我們出錢還貸，離婚應該怎麼分配

不管是讓誰幫忙帶的，但是你們夫妻倆都有還貸的依據，呃，如果是夫妻雙方共同還的待，那麼離婚的時候這個房子應該夫妻雙方共同分。也就是你們要對半分的。他屬於你們夫妻雙方的共同財產。