房子太多銀行為什麼不給貸款

『壹』 銀行為什麼不給我貸款

一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

法中拍拍專做房產過戶

『貳』 為什麼年限老的房子銀行不給貸款

房屋使用年限+你想貸款的貸款年前的和不能超過一定年限。這個有具體規定，無法違背。你這個房子已經26年了，即使能給你貸，那一共也貸不了幾年。沒必要。
另外辦理房產抵押貸款都需要專業的評估公司評估。你這個房子估計評估價值很低了。所以銀行認為沒辦法貸了。

『叄』 銀行現在為什麼不給房地產貸款了啊

近年來，隨著房地產的清理力度不斷加大，投資客的比例正逐步降低，剛需的比例逐步擴大。剛需買房，特別是那些首套房且沒有任何貸款記錄的購房者應該被予以照顧。
而在之前，的確是這樣操作的，各地銀行通常都有8折或者85折的貸款優惠，但近半年來，剛需買房已經沒有任何優勢可言。換句話說，現在買房不僅在房價上要吃虧，更得在月供上吃虧。
有銀行信貸口的就曾這樣直言不諱：「現在給剛需放貸，是放多少虧多少，誰給他們貸款誰就是傻子」中介對剛需倒不是排斥，只是沒有多少剛需買房了。核心城市中，從未買房的剛需，現在買不起，那些換房的也算剛需，但他們現在基本上都不換了，一換就是要准備8成首付，太不劃算。

『肆』 為什麼很多銀行不願意接受房貸，難道是房子未來不值錢了

之所以現在很多的銀行不願意接受房貸，並不是房子未來不值錢了，而是銀行是真的沒有錢了，他並不是慈善機構，而且銀行受到各方面的監督，不敢輕舉妄動。在現實生活當中，由於各方面的需求，因此有的人現在急需買房，但是自己兜裡面又沒有很多的現金，不能夠全款買下，因此就有了房貸這個項目，房貸現在的狀況就是非常的貴，而且還需要等很長的時間，上面審批非常的慢，放款的速度也趕不上以前了，除此之外房貸的利率還非常的高，所以現在很多的年輕人就在猜想是不是銀行不願意接受房貸了，其實並不是這樣的，只是由於現在銀行確實是沒有錢了，或者是其他的原因，接下來將從不同的角度給他好好分析一波。
對於這件事情，你要是有什麼更好的想法，歡迎寫在評論下方，我們一起討論吧。

『伍』 我用房子做抵押貸款,為什麼銀行不給貸,說我有不良記錄

用房子做抵押貸款，銀行不給貸，說有不良記錄，說明以前有不良的貸款或銀行服務使用中違反了銀行的相關規定。

存在下列情形之一的，記入銀行不良記錄：

1.客戶在銀行個人徵信系統或在銀行及同業賬戶（包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等）目前狀態逾期，或一年內出現一次逾期九十天以上不良記錄（即逾期狀態標志為「4」）。

2.通過其他徵信渠道獲悉客戶存在下列情況之一：
（1）因違規用卡等行為被列入銀行、同業、或徵信機構不良客戶信息庫；
（2）存在作為被告的重大訴訟或仲裁及其他法律糾紛；
（3）有惡意騙取銀行資金行為；
（4）正在服刑期間或近7年內曾有過刑事犯罪記錄。

3.經發卡行認定的其他不良信用行為。

4.客戶在銀行徵信系統12個月內曾經出現過逾期60天以上不良記錄（即逾期狀態標志為「3」）。
如果能保證最低還款金額，只是要加收貸款利息，那樣就不算是逾期，也不會有不良記錄，不良記錄是惡意透支後一直未履行還款義務。

『陸』 買老房子，銀行為什麼不給貸款

不給貸款就是不符合發放貸款審批條件。那就滿足那些條件，例如擔保、抵押等等。