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房子起訴了貸款利息要還嗎

發布時間:2021-06-10 09:31:11

1. 在銀行貸款沒還後銀行起訴法院判了以後要利息的嗎

貸款還不上會產生的後果:
1. 貸款行會依法向催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質押的財產等。判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款,
拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
2. 你的信用會受到影響,如果是以公司為借款人,貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄,你可能今後在所有的銀行都貸不到款了,呵呵。
3. 如果不是惡意的拖欠銀行貸款,而且有能力支付正常貸款的利息,建議你先向貸款行先申請貸款展期,說明你的還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃,一般情況下銀行會幫助你的。

2. 貸款要不回來起訴了,利息是不是由自己承擔

別人欠你的錢你起訴了,起訴時本息要一起主張,合同如有約定利息,只要不超過國家規定,就可以主張,合同中沒有約定也可以按銀行同期利率進行主張.

3. 欠下銀行房貸被起訴,開庭前把欠下的貸款還清了,這種情況後果是什麼。。。

這種情況銀行方面會進行撤訴,但是信用不良記錄依舊需在五年後清除。


銀行關於過期沒還貸款處理方法:

  1. 在欠款逾期時會進行催收貸款;


  2. 逾期超過90日,向法院提起訴訟:

    ① 按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。


    ② 判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。


    ③ 具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。


  3. 信用會受到影響,如果是以公司為借款人,貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。

4. 起訴開發商勝訴後不還銀行貸款利息應該有誰來給

你對開發商的起訴不影響銀行和你的合同,購房是你和開發商兩個主體之間的經濟合同,貸款是銀行和你之間的經濟合同,這是兩件事情,不能混做一談。即然你勝訴了,就應該有開發商退房或部分退款的條款,如退房你可退還全部首付,並通知銀行配合辦法產權過戶給開發商手續,銀行會和開發商確認還款問題。如部分退款,意味著購房合同仍有效,銀行相關利息還是由你償還。你還是需要和開發商進一步溝通。

5. 貸款到期了起訴到法院了還算利息嗎

利息算到法律文書生效之日,法律文書生效後債務人未還貸款的應當償付遲延履行利息。

遲延履行利息計算方法:

1、「民訴法」第232條規定:「被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的,應當加倍支付遲延履行期間的債務利息......」,「

2、民訴法(意見)第293條規定「被執行人遲延履行的,遲延履行期間的利息或遲延金自判決、裁定和其他法律文書指定的履行期間屆滿的次日起計算」。

第294條:「.....遲延履行期間的債務利息,是指按銀行同期貸款最高利率計付的債務利息上增加一倍。」

3、最高人民法院關於在執行工作中如何計算遲延履行期間的債務利息等問題的批復
(法釋〔2009〕6號,2009年3月30日最高人民法院審判委員會第1465次會議通過)

一、人民法院根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條計算「遲延履行期間的債務利息」時,應當按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率計算。

6. 所欠貨款起訴的時候可以要求支付利息嗎

按規定,可以要求全部累加的利息。貨款如果沒有約定交付時間,應在交貨的時候,同時支付貨款,延遲支付的,從本該支付貨款之日或約定的支付之日開始計算利息。

當然,之前已還的部分,因為你只有分欠條的復印件,如果對方承認還好,如果對方不予承認,那復印件的證據力就很少了,畢竟復印件是可以隨意修改後再復印的,你也證明不了你沒有修改過的可能性,所以,僅有復印件,不能作為嚴密的證據,必須有其他旁證輔助才有效。

《合同法》
第一百六十一條買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確......買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。

《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條 ......買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標准計算。【比如:同期銀行貸款指導利率標准為5.85%的話,罰息就是在此基礎上加收50%,即按利率為8.755%計算】
第四十六條 ......本解釋施行前(指2012年7月1日前)已經終審,當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的,不適用本解釋。
而2012年7月1日後起訴,或之前已起訴但仍未判決的案件,按此解釋執行判決。

《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》(銀發2003第251號)規定:
三、關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。

7. 欠條起訴還款可以要求還利息嗎

如借貸雙方有約定利息的,法院予以支持。

根據《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》規定:

第二十五條借貸雙方沒有約定利息,出借人主張支付借期內利息的,人民法院不予支持。

自然人之間借貸對利息約定不明,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外,借貸雙方對借貸利息約定不明,出借人主張利息的,人民法院應當結合民間借貸合同的內容,並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息

第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。

第二十七條借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額,一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的,人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。

第二十八條借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證,如果前期利率沒有超過年利率24%,重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金;超過部分的利息不能計入後期借款本金。

約定的利率超過年利率24%,當事人主張超過部分的利息不能計入後期借款本金的,人民法院應予支持。

按前款計算,借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和,不能超過最初借款本金與以最初借款本金為基數,以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。出借人請求借款人支付超過部分的,人民法院不予支持。

(7)房子起訴了貸款利息要還嗎擴展閱讀:

最高法:民間借貸年息超36%部分可追回

高利貸受法律保護嗎?錢被卷進非法集資是不是就要不回來了?昨天上午,一中院召開發布會,對2015年9月1日開始施行的《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》進行了解讀。

新規中,用年利率24%和36%這兩個數字,重新劃定了民間借貸利率和利息的區間紅線,同時,借款涉及刑事案件,債權人仍有方法維權。

焦點1 民間借貸劃兩道紅線分三區間

年利率未超24%屬於「司法保護區」,超過36%部分屬於「無效區」不受保護

案例 昨天上午,新的民間借貸司法解釋實施後審結的第一起民間借貸糾紛案件在一中院開庭審理,案件中涉及利息保護標準的范圍問題。

2011年,石先生夫婦向王先生借款8萬元,雙方約定的借款年利率為24%,一審法院判決債務人償還借款後,債務人認為利息約定過高並提出上訴。二審法院終審維持了一審判決,認可年利率24%的合理性。

解讀

年利率24%算不算高利貸?為何法院認可這個年利率的合理性

一中院曾在2013年發布調研結果,稱在民間借貸案件中,高利貸現象普遍,且手段、形式隱蔽多樣。調查數據顯示,此類案件約定的年利率從12%到36%不等,甚至出現120%的高額利息,與此同時,出借人要求支付的逾期利率、違約金比例也逐年增加。

而此前的司法實踐中,法院以「銀行同類貸款利率的四倍」作為保護范圍,對於已經償還的高額利息,借款人主張返還的,法院不予支持。

據新的司法解釋,有了新規定:「借貸雙方約定利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予以支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付超過年利率36%部分的利息,人民法院應予支持。」

一中院民三庭庭長錢俊清解讀稱,上述規定為民間借貸利率劃定了兩道界線,設置了三個區間:

一、對於年利率24%及其以下的民間借貸利息屬於「司法保護區」,法院應當予以保護。

二、對於年利率超過36%的民間借貸利息,其超出部分屬於「無效區」,法院將對超出部分的約定認定為無效,即便債務人已經償還亦可請求債權人予以返還。

三、對於當事人約定的年利率為24%到36%之間的部分屬於「自然債務區」,即這部分利息為自然之債,不得經由訴訟程序、國家強制力得以執行。如果債務人已經履行的,債權人亦不得要求返還。

焦點2 借款涉及刑案債主仍可追討

涉及非法集資等案件時借款合同仍有效,封堵躲債、賴賬漏洞

案例 李某經文某介紹並擔保,以年利率20%借給張某10萬元,但此後張某因涉嫌犯非法吸收公眾存款罪被刑事拘留,並被法院判決構成非法吸收公眾存款罪。隨後,李某起訴,要求作為保證人的文某支付其未得到清償的本金、利息及逾期利息。

法院在審理後認定,兩份借款合同損害了國家的金融管理秩序,涉及犯罪行為,應屬於無效合同,文某與李某之間的保證合同作為借款合同的從合同亦屬無效,故對於李某的訴訟請求不予支持。

解讀

2013年,一中院曾發布消息稱,5%的民間借貸案件涉及非法吸收公眾存款、集資詐騙等涉眾型經濟犯罪的案件,《民間借貸司法解釋》出台之前,法院的審理思路更多地傾向於由於借貸行為涉嫌刑事犯罪,因此借貸合同無效,作為擔保合同的從合同亦無效。

由此,擔保人不用再承擔相應的擔保責任,借款人亦不需要按照約定的利率還款,社會上甚至出現了諸多因為躲債、賴賬而主動到公安機關投案自首,主張自己涉嫌非法集資犯罪活動的怪現狀。

而在2015年新的司法解釋規定中,借款人涉嫌犯罪或者生效判決認定其有罪,出借人起訴請求擔保人承擔民事責任的,人民法院應予受理。

借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經生效的判決認定構成犯罪,當事人提起民事訴訟的,民間借貸合同並不當然無效。相關法院表示,此舉對出借人權益起到了保護作用。

民間借貸年利率區間圖示

「司法保護區」

對於年利率24%及其以下的民間借貸利息屬於「司法保護區」,法院應當予以保護。

「自然債務區」

對於當事人約定的年利率為24%到36%之間的部分屬於「自然債務區」,即這部分利息為自然之債,不得經由訴訟程序、國家強制力得以執行。如果債務人已經履行的,債權人亦不得要求返還。

「無效區」

對於年利率超過36%的民間借貸利息,其超出部分屬於「無效區」,法院將對超出部分的約定認定為無效,即便債務人已經償還亦可請求債權人予以返還。

8. 貸款還不上,被起訴到法院,判決後還計算利息嗎

看判決怎麼下的,通常計算利息到清償結束日。

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