Ⅰ 房齡超過多少年不能貸款買
正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個不是很死板的,一般可以浮動5到10年。公積金貸款。竣工不滿五年的房子都可以貸30年,超過五年統一隻能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風,都不好做貸款了。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求,但對於房產年限有一定的要求。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
Ⅱ 多少年以上的老房子不能貸款
若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
Ⅲ 鄭州二手房房齡超過20年能貸款嗎
您好，目前辦理二手樓貸款，貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
Ⅳ 鄭州辦理抵押貸款 房子哪一年以前的不可以抵押了
房改房是分標准價優惠價和成本價的，你看你家房本上是不是有一個章，上面標注的是標准價或者優惠價或者成本價，必須要有原購房合同，上面看有沒有標注滿5年可以自由買賣，如果沒有就要去單位開一個放棄優先購買協議，還有部分銀行標准價和優惠價都需要交土地出讓金轉成成本價後才能進行貸款的，還有一項是你看購房協議上的賣方是以國家開頭的就是央產房要去開一個上市證明，你可以先找家銀行咨詢一下，在北京的話，工商銀行房改房是可以直接做的，不用轉成本價，你去當地問問