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離婚多久可以貸款買二套房

發布時間:2021-06-07 12:48:12

❶ 離婚後再結婚多久可以買第二套房

多久可以買一套房的話,我覺得和你離婚結婚完全沒有什麼關系,要看當地的政策才知道多久才可以買第二套房。

❷ 離婚後買二套房子請問有什麼規定什麼時候可以

1、流程簡介
當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系,主要看當事人的名下有沒有房產,當事人是想享受離婚後買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件:
(1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系,要看在婚姻存續間,是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。
(2)離婚後當事人的名下有沒有房子產權,如果當事人的名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。
2、銀行的規定
離婚後多久可以買房,取決於銀行的有關規則:
(1)通常情況下,房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求,只需將婚後的房產切割明白,明確名下的房產情況即可。
(2)離婚後你名下沒有房產,再買房的話應該按首套房產算,具有買房資格。
(3)但由於你是預備通過借款買房,就需要看銀行的有關方針了。目前,很多銀行都出台方針關於離婚人士請求首套房貸的,必需要離婚超越1年才幹放貸,堵住「疑似假離婚買房」的縫隙,即銀行在審閱時,關於婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人,雖然離婚後無房產在自己名下,但有必要是在離婚1年以上的情況下,才契合按首套房貸規范發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。
3、注意事項
中國房地產熱,不僅吸引國內資本的投資熱情,美林,花旗,高盛,震撼了國際資本市場大鱷,也加快了進入中國房地產的步伐市場。因此,離婚後的房子如果確實是打算自己居住的,可到當地的主管部門進行詳細的詢問,因為全國各地的政策不盡相同,當然,對於企圖一些小利的想法,奉勸趁早打消,有那些精力,可以通過別的途徑賺到很多錢了,而且那樣是真的可以提升幸福感。

❸ 離婚多久可以買第二套房

2017年3月31日天津市人民政府辦公廳發布《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》,深化區域性住房限購,主要內容有:

1、對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士,暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

2、非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的,需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

❹ 離婚多久可以辦理二套房貸款

咨詢貸款中心。貸款主要看你的經濟能力,以及個人房產擁有狀況。

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