『壹』 個人用房子做抵押向銀行申請消費貸款，具體該怎麼辦理
目前，個人貸款的用途是准入的門檻！以房產作為抵押向銀行融資，必須提供相關的用途證明。
『貳』 商用房可以作為個人消費貸款的抵押物嗎
商用房抵押貸款是指向借款人發放的，以其自有（包括自行開發或收購所得）的商用房作為抵押物，並以該商用房的經營收入和借款人其他合法收入作為還本付息來源的貸款。商用房抵押貸款適用於借款人在商用房經營期的資金需求，貸款用途不得違反國家有關規定。 此處的商用房是指已竣工驗收並投入商業運營，經營管理比較規范、經營利潤較為穩定、現金流量較為充裕、綜合收益較好的商業營業用房和辦公用房，包括寫字樓、星級賓館酒店、商場、綜合商業設施等形式。
『叄』 用房產證在銀行貸款怎樣操作
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
『肆』 個人房子做消費貸款需要什麼資料
您好，我行個人消費貸款是我行向自然人發放的，以已結清且證件齊全的房產抵押，用於（不能用於購房）購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款（一般不發放現金）。申請時需要您向個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明。目前部分城市暫未開辦此業務，您可把您所在城市名稱告知我們在線客戶，我們幫您查詢當地是否有開辦此業務（客服在線https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感謝您的關注與支持！
『伍』 你好！我朋友要用房子做消費貸款！金融公司給做的！要做一個和第三方
是的需要用途（137），放款到第三方個人或公司對公（5117），可以簽協議（3109）。深圳匹配參考銀行
『陸』 拿房產證做消費貸款要哪些資料 好辦嗎
現在銀根緊縮，都不好貸款，而且利率不低，材料各銀行略有差異，需要親自到接待處咨詢，他們和窗口略不同，周末可能不辦公，若急需也可考慮下民間借貸，祝你早日拿到資金
『柒』 本人沒有房產證想去銀行辦理消費貸款可以用第三方的房產作為貸款嗎
不可以，抵押或者信貸所出示的房產證件都必須是本人名下的房產。消費貸款不一定要做房產的啊，可以做個小額信貸，資質好的話額度也蠻高的
『捌』 抵押房產做消費貸款可以用來買房嗎
貌似比較難，因為用你現在房抵押做個人消費貸款，貸款期限都是5年以內的，如果你買了房，能在5年內還清嗎？
另外如果你用這套房抵押付首期，那麼因為那套房，你要將自己兩套房全部抵押。。。如果沒有穩定還款來源，建議不要貸款！
『玖』 房改房有房本貸款行嗎
辦理流程：
1、借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
3、看房評估。由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;7開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
條件如下：
1、已取得房產證;
2、出售的，已按標准價或成本價付清房款;
3、交換、贈與的，已按成本價付清房款;
4、已交納應分攤共有建築面積價款;
5、已按規定交納國有土地使用權出讓金。
具體情況請以當地政策為准。