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房子貸款還完需要蓋章嗎

發布時間:2021-06-07 01:01:32

Ⅰ 銀行貸款結清證明一定要蓋章嗎

銀行貸款還清後,可以到銀行開具貸款結清證明,不同的銀行領取結清證明的時效不同,一般一個星期左右,民生銀行5個工作日可拿,最慢可能要十天半個月了。

銀行貸款結清證明的用處一般有兩個:一是,證明貸款已還完,減輕個人負債率;一是,用於解除貸款抵押。

住房公積金個人貸款清償三個工作日後,借款人可以前往銀行領取結清證明;商業貸款清償七到十五個工作日之內,借款人可以前往銀行領取結清證明。列印結清證明的時候,借款人應當攜帶本人身份證和借款合同。

銀行結清證明

當銀行貸款還清後,借款人可前往相關銀行開具貸款結清證明,不同的銀行領取結清證明額度時間不同。一般銀行規定,借款人清償貸款後,七個工作日內前往銀行領取結清證明。

還有部分銀行規定,借款人清償貸款後,十五個工作日內前往銀行領取結清證明。借款人可以聯系相關銀行的客服,咨詢領取結清證明的具體時間,借款人應當以銀行規定的時間為主。

借款人憑借貸款結清證明到當地的房管局辦理房產證解除抵押登記手續,也可以憑借貸款結清證明到相應的保險公司辦理退保手續。借款人如果在規定時間內沒有拿到貸款結清證明,需要向銀行索要貸款結清證明。

結清證明只能在還款後拿到,銀行是正規的金融單位,不存在中介快速領取結清證明這種說法。借款人還是需要前往相關銀行,按照正規流程領取結清證明。

提醒大家,銀行結清證明在還清欠款後一般不能立馬拿,也不要相信中介能幫你立馬拿到,都是為了騙取你的手續費。

銀行的結清證明怎麼開?

銀行作為人們儲蓄和貸款的機構,在客戶完成業務辦理之後,都會開設各種單子保證業務有據可查。

銀行的結清證明需由銀行蓋章確認並開具結清證明,開具證明條件要求信用良好,並且沒有逾期行為,而且信用卡欠款已經結清。

有些銀行要求比較嚴格,如果出現過兩三次惡意逾期行為的,就不會給於開具相關的結清證明。

因此我們在申請結清證明是一定確定好自己是否還清欠款,而且沒有逾期上徵信的情況,這樣銀行才會開具不結清證明給你。

Ⅱ 還清貸款後,不動產權證上沒有解抵押蓋章,也沒有解押蓋章,正常嗎

我也遇到一樣的情況,貸款還清後到不動產登記中心去辦理解壓手續,也沒有蓋章,但是,我當場就打了個產調,顯示那個抵押沒有了

Ⅲ 公積金貸款買房然後結賬還清需要房產證需要到房管局去蓋章嗎

不需要,你只要到貸款銀行去,拿著房本,房本後面有個抵押貸款,改成已解押就行了。就說明你這個房子已經還完貸款了。

Ⅳ 購房貸款結清後 房產證上面要有什麼專門的印章或標記么

有問題啊,除非他給你換了一個新的本,不然應該有抵押登記的章和一個注銷抵押登記的章

Ⅳ 房屋貸款提前還款的回單需要蓋章嗎

櫃台會直接出的。

Ⅵ 貸款沒還清不動產要不要拿到銀行去蓋章

原件在銀行是一種擔保行為,銀行為了保證你在無力償還貸款是可以收回自己的貸款而要求貸款人提供的一種擔保,因為你把房子抵押給銀行了,但是你依然可以賣房啊,為了限制你賣房的權利,其實就是限制你對房子的處分權,來保障銀行自己的抵押權能夠在將來順利實現。
當然,房子的所有權還是你的,因為房產證上的名字還是你,你是法律意義上的所有權人,不是銀行,你大可以放心。
同時,這不影響辦理戶口遷移,你可以要求銀行出具證明或者到當地的房地產管理局去開個證明即可,不受影響。
銀行扣押房產證是根據協議來的,目的就是為了防止貸款者惡意處分,使得銀行貸款成為不良貸款,保證其貸款的收回,因此,除了你處分權受到一些小小限制外,沒有任何權利被侵害!
不用擔心,你想轉賣房子都可以的,就是要經過銀行,先還貸款而已,呵呵!
當然,有一點希望你注意:如果你還不清貸款,那是要出問題的,銀行有權將房子拍賣來實現自己的抵押權,收回貸款的,當然我相信你不會產生這樣的事情,從你的提問就知道你是個老實人了,加油還貸吧!

Ⅶ 貸款還清後房管局沒在房產證上蓋章這樣做對嗎

你好,住房貸款還清後:
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄,到還款銀行開具貸款已經還清的證明;
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料,到房產交易部門辦理換證業務。
3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。
望採納,謝謝。

Ⅷ 銀行貸款以房產作抵押房產證上面一定要蓋章嗎

要訂立抵押合同,需要蓋章。

《中華人民共和國擔保法》對其有相應的規定:

第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同,抵押合同應當包括以下內容:

(一)被擔保的主債權種類、數額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;

(四)抵押擔保的范圍;

(五)當事人認為需要約定的其他事項。

(8)房子貸款還完需要蓋章嗎擴展閱讀:

《中華人民共和國擔保法》相關法條:

第四十六條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。

債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

第四十九條 抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。

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