⑴ 房子還清貸款,能不能再次重新辦貸款
煩請您進一步說明再次貸款用途。若在買二套房,若准備在招商銀行申請貸款,審核是否能夠通過,是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的,需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料,聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
⑵ 我有一套房子,房貸已經還完,可以拿房產證再去銀行貸款嘛
您好,我行目前開展的個人貸款業務,針對明確的貸款用途發放(比如買房、消費、經營、購車等),一般以房產作為抵押。並且需要您在申請貸款時,根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。我行無法直接貸出現金使用,如:辦理汽車貸款,資金是直接打給汽車經銷商,若是辦理裝修貸款,資金直接打給裝修公司。貸款申請最終能否通過,還需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料,聯系貸款經辦行核實。【註:我行貸款專款專用,不發放現金】
如果還有其他問題,建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!
⑶ 請問貸款購買的房子還清貸款了能再次抵押房子貸款嗎
若房貸已經結清,可通過銀行再次抵押,但是需要看您的貸款用途是什麼。
所在城市若有招商銀行,可通過招行嘗試申請貸款,由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
(應答時間:2019年7月19日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
⑷ 房貸一次性還清後還可以再貸嗎如果可以,第二次貸款下來需要多久
房貸一次性還清後還可以申請貸款。一般審批的時間會比第一次久一點。
二次房貸是指第二次貸款買房,二次房貸的利率根據各個二資房貸不同,大概上浮10%—20%。對於已結清銀行貸款的購房者,如再貸款仍可享首套自住房待遇,利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產,並已將貸款全部償清,那麼再次購房時仍可視作首套住房,首付比例和貸款利率可以獲得一定的優惠。
其次,公積金貸款不列入認定是否為「第二套房」的參考項。也就是說,如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款,沒有申請商業住房貸款或是貸款已經結清,那麼他在貸款購買新的住房時,仍可依據首套房的相關政策來執行。
⑸ 房貸還清了之後,可不可以再貸出來跟原來一樣,每個月還按揭貸款
你說的是抵押貸款,你貸款的目的是啥?消費還是經營,如果還是繼續投資房地產,銀行不會批這樣的貸款。
⑹ 房,已還清貸款,如果想再次貸款能夠使用房貸嗎
如果是招行貸款,要看你貸款的資金用途,建議直接聯系網點客戶經理咨詢核實。
⑺ 貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎
大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜,可以找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解除抵押,然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行,這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分還給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
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