⑴ 買的新房子 ，是按揭的，能拿按揭這個新房子去貸款嗎
如果我沒弄錯的話
你的房產證上應該有個 貸
國家這么會犯這種低級錯誤
⑵ 買新房子可以用買來的新房子做抵押貸款嗎
首先你沒有固定工作，在貸款時會有這樣的問題，一般主貸人就是還款人，但你沒有能力還款的話，房本就必須用你父親的名字。你現在還差10萬塊錢，可以用你所要買的房子做房產抵押，這是新房，貸出的款也會多一些。你可以在你買房的地產公司做貸款，一般這樣的售樓公司都會承辦貸款業務的。
⑶ 可以用新買的房子貸款嗎
可以辦理轉按揭
轉按揭業務的服務對象有：
1、需要購買處在按揭期間或抵押期間房產的購房人；
2、需要出售處在按揭期間或抵押期間房產的售房人；
3、已經支付了部分房款，但缺少繼續支付剩餘房款能力的購房人；
4、各類中介公司、物業公司和開發商。
⑷ 新買完的房子可以去銀行當抵押貸款么
房產證、夫妻雙方身份證、結婚證、收入證明
向銀行申請住房抵押貸款
可貸房產評估價70%的額度
⑸ 可以用新買的房子做貸款嗎
就是這樣啊。買新房或者二手房都是這樣操作的。就用你買的房子做抵押，從銀行貸款。
⑹ 新房子沒有房產證可以貸款嗎誰可以告訴我
不行。
審核房屋抵押貸款申請時,貸款機構對借款人所提供的房產是有一定的要求的,不是任何房產都可以辦理抵押貸款的,其中重要的一個條件就是房產需要具備必要證件。
房產抵押貸款高貸款額度一般為房產評估值的70%,但是具體的貸款額度還是要根據借款人的個人資質情況來決定,借款人資質比較好的話,那麼貸款的額度可能高一些;反之,則更低。另外,值得引起大家注意的事,辦理房產抵押貸款是不會抵押房產證,通常貸款機構辦理房產抵押登記後,會把房產證歸還給借款人,但是房產證上面會註明為房子已抵押。需要等借款人還清貸款後,到抵押登記部門解除抵押,這樣房產才真正屬於自己。
辦理房屋抵押貸款的條件如下:
1.18-65歲公民連續工作至少6個月
2.該房產權利人無不滿18周歲或者70周歲以上的成年人。
3.如果房產屬於二次抵押,銀行必須是房屋的抵押第一權利人。
4.借款人至少有一套有權的住房。
只有具備上市交易資格的房產才能用於抵押貸款。通常所說的雙證是指房產證和國土證,只有雙證齊全的房產才可以申請抵押貸款。而通常在城市裡面購置的商品房,只有房產證。嚴格的說,借款人的全款房在沒拿到房產證的情況下是不能辦理抵押貸款的,但是並不代表其不能貸款。
借款人可以提供購房合同(房管局備案過)及首付款、尾款等房產的相關資料。申請款時,以上資料可以作為證明材料,證明申請人的資產和還款能力,這可以幫助申請人更的獲批過程更順利。有的銀行會考慮適當提高貸款額度,有的銀行會考慮適當降低貸款利率。
綜上所述,沒房產證的房子可以貸款嗎?答案顯然是否定的。根據辦理住房抵押貸款需要具備的條件和所需要的資料,就可以知道,僅僅憑借購房合同是很難將貸款辦理下來的。個人如果需要辦理貸款,是需要提前了解銀行辦理貸款的條件和要求的。