㈠ 是應該貸款買房,留一點錢買理財還是應該全款買房
現行的貸款利率較低,5年期以上貸款基準利率為5.15%,是否應該全款買房要結合自己的實際投資情況出發:
1、如果自己有好的投資渠道,收益超過貸款年利率,或者家裡一段時間會有需要用錢應對可能發生的變故、或者計劃結婚、生育、裝修等能夠提高生活檔次而需要用錢的地方,建議將需要用到的這筆錢預留出來,選擇貸款買房;
2、如果自己沒有好的投資渠道、投資收益會少於貸款利率,或者沒有重大計劃和需要用錢的地方,這樣的情況建議全款購房,特殊情況下應對家庭變故風險還可以將全款房抵押貸款應對。
㈡ 買房貸款要求買理財 理財安全嗎
一般正規的國企大銀行購買會安全的,每個產品都會有風險,它有級別高中低評估的,都是自願承擔的。
㈢ 房屋貸款,為什麼需要交理財費
如今信貸資金緊張,房貸不好辦理,成為一個共識。昨天,剛剛在渝北區購買了新房的張女士給晨報966966熱線打來電話稱,她也遭遇到了這種情況。她還多付出了9000元的理財顧問費,方才拿到了貸款。
辦貸款多繳9000元
今年5月,張女士在渝北區購買了一套商品房,並向一家大型國有銀行的兩江新區支行申請了50萬元貸款。
「購買房子的時候,置業顧問帶著我去繳納了各種費用,第一次買房我什麼都不懂,置業顧問說交什麼我就交什麼。」除了一大堆常規費用,張女士還向該銀行一位胡姓經辦員另外繳納了9000元手續費。
張女士說,她對這筆費用有些疑惑,但是置業顧問和銀行的工作人員都告訴她,想要辦理貸款,這筆費用是必須繳納的。其中1500元是保險費,7500元是理財顧問費,繳納了這筆理財顧問費,平時可以收到各種理財簡訊。「1500元的保險費給了發票,7500的理財顧問費銀行沒有給我提供任何理財服務,沒有收到任何簡訊,並且也只出具了一個收款憑證,沒有任何發票。」
前天,張女士了解到,其他的購房者並沒有繳納這筆費用。
多收錢成「潛規則」
記者昨日撥打了該國有銀行兩江支行的電話,對於理財顧問費,工作人員語焉不詳。該工作人員一會兒說這是由於張女士的需求才提供此類服務並收取費用;一會兒又表示目前貸款資金緊張,銀行需要對優質客戶優先放款。張女士之所以一個月的時間就能獲得貸款,正是因為她繳納了這筆費用,成為了銀行的優質客戶。
「我沒有收到任何簡訊服務,想找銀行退錢,銀行卻說交了的錢不可能退回來。」張女士無奈地說。
記者隨後了解到,多收費用才放款似乎已成為市內各大銀行的「潛規則」。市民戴先生春節前購買了一套二手房,向一家大型國有行申請貸款,該行明確表示無款可放,需要等待2個月。而當戴先生繳納了3000元的「手續費」後,這筆貸款就順利到手了。
一位銀行業內人士透露,在貸款資金緊張的情況下,銀行貸款成了賣方市場,各大銀行都想從中獲取更多的利益。除了收取費用,購買理財產品、存款、辦理信用卡等都成為重要手段。普通投資者想要獲取貸款,只能被「潛規則」。
㈣ 建行貸款買房要買理財產品
不用,這肯定是捆綁消費,你換一家支行,或者不要在建行貸款買房了。沒有這樣的規定的。有的工作人員會為了拉存款,或者完成任務量要求你這樣去做。
㈤ 買房貸款,必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率,買了貸款利率就會低
買房貸款的,可以同銀行協商,盡可能不要買銀行的理財產品,這個不是必須要買的。
㈥ 貸款買房用做理財真的合適嗎
如果你有
公積金貸款
的話,是非常合適的,因為理財的收益比貸款還款利息高,如果是普通的房貸,就不合適了,比銀行的理財高幾個百分點的。
㈦ 房貸為什麼要買理財產品
如果要有房貸又要搭配買理財產品的話,這是銀行的一種門欄,我覺得對這種門欄搭配式的銷售可能對於銀行更加的有利,但是對消費者確實存在很大的現金,對於不正常的貸款,我覺得還是要消費者擦亮眼睛,選擇自己適合的銀行,對違規的也應該繼續向銀監會舉報。
㈧ 辦理房貸時一定要購買理財產品、基金嗎
辦理房貸是不需要買理財產品和基金的,但有一些小銀行需要拉客戶,但是辦了一些這個基金錢還是你的利息,可以相對低一點
㈨ 誒 我朋友買房子辦貸款銀行讓她先買十五萬理財是什麼情況啊
出現這種情況的話,應該是銀行捆綁銷售理財產品,這種情況是可以直接向銀保監會進行投訴舉報的
㈩ 貸款買房用做投資理財真的合適嗎
如果你有公積金貸款的話,是非常合適的,因為理財的收益比貸款還款利息高,如果是普通的房貸,就不合適了,比銀行的理財高幾個百分點的。