㈠ 消费贷款后会影响申请房贷吗
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
㈡ 有信用贷款还能办房贷吗
您好！银行在审批房贷的时候是会将信用贷款考虑在其中的，也就是说你在房贷的时候，银行是会查询你的个人征信的，在你的个人征信里面就已经显示了你的所有负债，只要你的负债率不高，没有达到银行的危险度，那么是不影响的，就看你的信用贷款多还是不多，影不影响后期你的还款能力！
㈢ 消费贷未还清会影响房贷吗
消费贷未还清可能会影响房贷的审批。银行在房贷审批环节会调查贷款人的征信记录及负债情况，而消费贷未还清说明借款人有负债，会影响还款能力，且后续也会有一定的逾期风险。不过，如果您能及时还款或表现出有足够的还款能力且信用状况良好、无重大不良信用记录，通常是不影响办理房贷的，具体以银行实际的审核结果为准。
温馨提示：以上解释仅供参考，具体详情建议联系贷款经办行进行咨询。
应答时间：2021-03-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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