A. 组合贷款还款方式必须一致吗
组合贷款不能一并偿还，因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户，这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式，商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。
公族睁积金部分可以自由偿还，也就是说，我们可以每月设定较低的还款额，但每月供应量必须大于这个数额。如果您的公积金账户中有更多钱，您可以签署每月转账还款服务。如果您偿还每月还款，您将首先通过公积金账户偿还。如果账户金额不足，您的银行还款折扣将减轻您的负担。
商业贷款部分是相同数额的本金和相等的本金和利息。商业贷款可以每月自动扣除保税还款账户中的资金，因此保险业务是每月在您的还款账户中存入足够的资金。同时，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须一致。
(1)房子组合贷款如何还扩展阅读：
个人住房组合贷款是指对按时足禅穗含额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。
符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。
如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。
资料来源：网络：个人住房组合贷款
组合贷款还款方式：
1.组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
2.公积金部分实行自由还款,就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。
3.商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。
1、组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
2、公积金部分实行自由还款，就是每个月可以设定一个较低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转账还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金账户转账偿还，在账户金额不足时再通过银行还款存折扣除。
3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
更多关于组合贷款如何还贷，进入：查看更多内容
组合贷款是在同一天同时扣款的。一般在办理组合贷款的时候是在同一家银行办理的，银行扣除月供的时候会同时扣。组合贷款还款时的月供是分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算，合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额。
组合贷款中的公积金贷款是自由还款方式，如果你贺笑的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转账还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金账户转账偿还，在账户金额不足时再通过你的银行卡扣除;而商业贷款需要采取商业银行认可的还款方式，当到了还款日时，系统会进行自动扣款，借款人要确保账户有足够的资金还款。
组合贷款还款方式
1、组合贷款不能一并偿还，因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的账户，公积金贷款部分采用自由还款方式，商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。
2、公积金部分可以自由偿还，可以每月设定较低的还款额，但月供必须大于这个数额。如果公积金账户中的钱足够，可以签署每月转账还款服务。
3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式，商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
不管选择哪种还款方式，组合贷款的还款日期是同一天，借款人记得要按时还款。
B. 组合贷款还款方式是怎样的
组合贷款简单来说就是公积金贷款加上商业贷款，公积金贷款的部分不用多说，此外商贷的部分提供额外的担保方式，一般来说是住房抵押。符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。那么，组合贷款还款方式是怎样的？组合贷款还款方式：【1】组合贷款不能一并偿还，因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的账户，这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式，商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。【2】公积金部分可以自由偿还，可以每月设定较低的还款额，但月供必须大于这个数额。如果公积金账户中的钱足够，可以签署每月转账还款服务。【3】商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式，商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。贷款对于买房者来说是一项大福利，房价的高涨，房子的总价惊人。所以贷款买房是如今众多人的首选，但是组合贷款还款方式又成为了大家的纠结点，以上就是本文关于组合贷款还款整理，希望能帮助到大家。
C. 房贷组合贷款扣款顺序是怎样的
房贷组合贷款扣款并没有先后顺序，用户可以按照自己的洞旦顺序随意进行还款。一般来说，组合贷款就是指将商业贷款和公积金贷款一起进行组合。而组合贷款的还款一般都是分开来还，也就是说借款人需要将商业贷款部分和公积金贷款部分分开来计算还款金额，然后合并在一起就是我们每月应该还的贷款金额。
在组合贷款中，个人住房公积金贷款的期限与个人住房贷款的期限相同。最高贷款期限不得超过国家法定的贷款发放日至退休年龄的期限。购买不同类型的房子最长的贷款期限是不同的。购买商品房、经济适用房贷款期限最长为30年，购买合作房、私有住房、自建住房贷款期限最长为15年，购买公有住房、修缮危房、置换公有住房、维修公有住房贷款期限最长，贷款期限最长为10年。
除此之外，如果借款人办理了组合贷款的时候，抵押物用的是同一套房产，那么根据规定需要在同一家银行来办理这两种贷款的组合。所以还款的也是在同一家银行进行。当用户有足够的资金，想要提前还款来省去利息。这时候借款人可以自由选择先还哪种贷款。通常商业贷款的利息相对比较高，所以建议大家先还商业贷款更加划算。并且根据有关规定，公积金账户里的余额提取出来后，是可以由借款人自由支配使用的，所以公积金账户里的余额是可以提取出来进行商业贷款或公积金贷款的旅亩部分还款的。
房贷组合贷款怎么提前还款
如果想要进提前还款的用户，也可以自由选择先还商业贷款还是先还公积金贷款。不过值得注意的是，一些城市对拆颤森组合贷款的还款有明确的规定，如规定公积金贷款和商业贷款的提前还款额度保持一定的比例，不能只退还其中之一。然而，更多的城市已经规定，如果他们提取公积金偿还贷款，他们必须先偿还公积金。只有自己的现金才能偿还商业贷款。提前提取公积金偿还商业贷款是不可行的。
一般来说，提前还款后，借款人有缩短还款期限或减少月还款的自由。如果你能负担得起当前每月的还款，建议缩短还款期，毕竟，贷款越长，利息越多，所以选择缩短对于节省开支会更好。
组合贷款可用于提前偿还商业贷款。组合贷款是商品房贷款与公积金贷款相结合的产物。因此可以提前用于还商业贷款。大事需要使用个人储蓄或现金来还，不能利用公积金账户余额来偿还的。