A. 谁能说下正在还贷的房子能卖吗按揭贷款中的房子可以卖
正在还贷的房子（即按揭贷款中的房子）是可以卖的。以下是对这一问题的详细解答：
一、房屋交易以房产证为准
- 二手房交易主要以房产证为准。只要房屋具备合法的房产证，并且符合当地房地产交易的相关规定，那么即使该房屋尚处于按揭贷款中，也可以进行交易。
二、按揭贷款中房屋出售流程
了解银行规定：
- 在出售按揭贷款中的房屋前，需要了解贷款银行的相关规定。通常，银行对于贷款未满一年的房屋出售会要求支付一定的违约金，而贷款满一年的房屋则可能无需支付违约金。
利用买房人首付提前还贷：
- 出售房屋时，可以与买房人协商，使用其支付的首付款来提前偿还银行的贷款。这样既可以减轻卖房人的资金压力，也可以加速房屋交易的进程。
办理解押手续：
- 提前还贷后，需要前往银行办理解押手续。这是房屋交易过程中的重要步骤，只有完成解押，房屋才能正式过户给买房人。
办理过户手续：
- 解押完成后，即可前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户完成后，房屋的所有权将正式转移给买房人。
综上所述，正在还贷的房子是可以卖的，但需要遵循一定的流程和规定。在出售前，建议咨询专业的房地产中介或律师，以确保交易的合法性和顺利性。