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老公婚前买的房子婚后一起还贷款

发布时间:2021-11-22 08:43:33

1. 结婚前买的房子,婚后我们一起还房贷,请问房子属于共同财产吗

不属于共同财产的,是属于房产登记一方的财产,夫妻双方共同偿还的贷款是属于债务关系。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

(1)老公婚前买的房子婚后一起还贷款扩展阅读

属于夫妻共有财产的情况:

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

2. 婚前贷款买的房,婚后男方还贷,属于共同财产吗

属于共同房子,因为房子的名字没写到,夫妻两人的名字,所以所以只能是婚前买的那个人的房产

3. 老公婚前首付买的房子,婚后女方一起还房贷,女方有义务要求加上自己的名字吗

老公婚前首付买房子,婚后双方共同还贷,女方可以要求加上自己的名字的,若有财产纠纷,女方只能享有婚后还贷部分的钱。

4. 老公婚前首付买的房子,婚后我们一起还贷款,需要写个什么协议证明为夫妻共有财产。

双方签订财产协议即可。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

5. 老公婚前贷款买房子婚后还贷款,这房子算夫妻共同财产吗

这种情况,你老公在婚前支付的 房款首付部分 和 结婚前已还的部分贷款,属于婚前财产; 婚后所还的房屋贷款部分 属于共同财产。
就是夫妻共同财产 = 结婚以后你们所还的 月供之和 中 的本金部分 * 房屋增值比例

6. 老公婚前贷款买房,婚后共同还贷款~这样,加上自己的名字和不加,如

房子归男方所有,如果男方的公积金足够每月还贷,则不属于夫妻共同还贷,离婚后男方不用补偿女方一定的经济损失,如果男方的每月公积金小于每月还贷金额,则属于夫妻共同还贷,离婚后要付给女方一定的补偿,但是金额就很少了。

7. 老公婚前贷款买的房,婚后我们在还贷款,如何在房产证上加我的名字

若您在招行贷款期间办理房产证相关手续,如:增加/变更产权人等,需要结清贷款后重新申请的,具体您可以联系当地贷款经办行或者贷后服务中心咨询确认。

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