贷款买的房子原价卖

㈠ 贷款买的房子,现在卖掉,价格怎么算

先将公积金还清后，从购买时间算，过一年就要多还3万的利息，以此类推，在此基础上加上总房款，看看你自己卖90万合算不合算了。
两年就是6万利息呗，85.6房款+6万，

㈡ 贷款买的房子还了两年，然后原价卖会亏多少钱

买房子确实算是一种投资方式，贷款买房子也可以，但是他确实有一个杠杆风险在里面的，我国之前有相当长的一段时间提出供给侧改革，有相当重要的一个部分就是去杠杆，在投资领域就要去杠杆。

如果说这个风险完全是由投资者承担的，那这个去杠杆也不会那么急迫，但是现在最关键的问题是投资者在本身资产破产的情况下，他的本金都没有了，他就放弃了，尤其是买房子投资这种行为，比如他只有100万的本金，现在房子每栋降了30万，意味着他现在把全部的本金都赔进去，他也不能够偿付房子的贷款，那这个时候他就会选择放弃，让银行收回去，最终承受这个恶果的还是市场还是银行，所以这种行为是被严格限制的。

㈢ 贷款买了房子 可以卖吗

还没还清贷款的兰州二手房要如何才能正常交易？
1、用买家的首付或全款还清贷款
如果买家付的首付足以支付剩余贷款、或者直接支付全款，房主可以向贷款银行申请提前还款，解除房子的抵押。当然，这种是最省事的方法。
如果买家经济能力有限，需要筹集首付款，同时，随着信贷政策的收紧，还得考虑银行放款慢的问题。如果房主着急卖房子的话，资金和放款时间，是买卖双方都要面对的问题，这点需要注意。
2、房贷转按揭
这种方法的意思是，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限，将房子剩余贷款转移给买家，前提是需要获得贷款银行的同意。另外，买家有可能会向其他银行申请贷款，涉及了跨行转按揭，未必所有银行都能办理，因此，这种方式有一定的局限性。
3、房主筹钱还清房贷
最后这种方式，是在上面两种方式都行不通的情况下，不得已的选择。因此对房主有所影响：短期内还款的经济压力会变大，如果是改善换房的话，这样未必行得通。

㈣ 我想卖房子，但我已经还了三年的房贷了，我想问下，如果按原价卖的话，我能拿回我的本钱么是怎么算的

原价卖的话，你肯定要损失一些钱（比如契税，办房本的钱等等）。
二手房买卖可以全款，也可以办理按揭贷款。完成过户手续后，贷款方银行会将全部购房款转入卖房人的银行卡。

㈤ 分期付款买的房子按原价卖要亏多少钱

那就要看你是已经付了多久的贷款了？
还有就是你房子是不是买了超过2年？不然还要多交一笔税金。
你的损失就是利息的部分及一些交易税等。

㈥ 贷款买的房子，现在卖掉，价格怎么算

先将公积金还清后，从购买时间算，过一年就要多还3万的利息，以此类推，在此基础上加上总房款，看看你自己卖90万合算不合算了。
两年就是6万利息呗，85.6房款+6万，你觉得90万合算吗？（仅供参考）