『壹』 南京购买二套房首付几成可以用公积金贷款么
现在新出来的政策好像二手房不允许再做贷款了吧！
『贰』 公积金贷款二套房首付几成
四层，百分之四十，第二套比第一套要多付点钱。
『叁』 南京首套房没用公积金贷款 第二套房首付比例多少 能用公积金吗
首套没使用住房公积金贷款，二套可以使用公积金贷款的，并且首付比例不变，依旧是总放款20%。
首付比例：
从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20% 。
这里，如果首套房房屋建筑面积小于144平（含144），购买二套房建筑面积大于144平，首付比例不低于3成，小于144平（含144）首付比例不低于2成；如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。（注：一些城市为140平）
贷款利率：
二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮10%，5年以上公积金个人贷款利率为3.35%，上浮10%即为3.575%。
贷款额度和年限：
二套房公积金贷款额度，最高为80万。公积金贷款最长贷款期限不超过30年，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。
公积金首套房认定标准：
公积金管理中心只认房，不认贷。公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。
申请材料
住房公积金个人借款申请书;
身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;
住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
办理住房公积金贷款的步骤:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要提取公积金。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线12329咨询，在前面加对应城市的区号即可。
『肆』 南京现在公积金贷款买第二套房首付比例到底是多少啊
首付、利率等优惠政策多是针对首套房(或视为首套房)说的，二套房没提及的仍按此前的首付不低于40%执行。
『伍』 南京二套房公积金贷款首付比例（2012年）
简短明确的回复你
1、再买一套，就是二套房，看你们当地没有有相关的限购政策。按照国家政策来说，首付都是三成，只是贷款利率会是基准几率的1.1倍。
具体什么政策，还要看你们地方是否在国家政策的基础上有什么变动，一般会更严厉。如果没有，就按国家政策执行。
2、卖了再买，那还是按首套房，不受限购制约。首付依然三成，贷款利率就是基准利率。