⑴ 在外地有房有贷款，在北京算二套房吗
目前北京购房家庭套数的认定，只看家庭在北京的住房套数，其他地方的不计算在内，所以您这边属于首套房，按着首套房来缴纳税费；按着目前的贷款政策的话，您再次购房如果选择商业贷款的话算二套贷款；
⑵ 我老公在老家有房，没有贷款，个人信用报告没有房贷，这种情况如果我们在北京买房算二套房吗
首套房贷 首套三成 基准利率 北京是不会管你在其他地方的房产的 他是看你在本地有几套房。姐姐。
PS:港澳台 外籍人士 需要无房证明 因为他们在中国大陆只能拥有一套房产。
海王城地产 李宇
⑶ 想知道北京有一套住房有房贷，外地无房有贷款记录，在北京买二套的首付是多少
我是北京链家的一位经纪人，我给您回答一些，针对您这种情况，您属于二套贷款，如果再买房也属于二套房，对于北京目前政策，买普通住宅，面积低于140平米，二套贷款只能贷款4成，如果买非普通住宅，面积高于140平米，只能贷款2成，对于每个环线还有一定的要求，这个也得看你买哪个城区的房子。
⑷ 身处北京，名下有一套房子（无贷款），打算再买，算二套还是i首套
现在的政策是认房认贷，1，以家庭为单位，拥有一套住房。2，以家庭为单位，无住房，但是有贷款记录（无论是否还完）。以上条件满足其一的再购置房屋的，均属于二套购房。
如果你之前没有贷款记录，那么把目前住房卖掉再买，才能算首套。
⑸ 北京二套房贷款问题
您好！很高兴为您解答：
您公积金可以贷款，属于二套。公积金认房不认贷。
公积金贷款二套最高可以贷款80万。其他的全部是首付。基准利率上浮10%
商贷二套，首付5成，您只能贷评估价的5成，全下来首付到7成。基准利率上浮10%
希望可以帮到您，望采纳！
⑹ 有一套房有贷款，现在还可以在北京贷款购买二套房么
您好，您家庭在外地的贷款如果是公积金，那么在北京不能用公积金贷款了，商贷二套，贷款是网签价的5成，总价格减去网签价的5成，剩余的都是首付，如果外地贷款是商业贷款，在北京买房用公积金，二套最高80万，剩下全是首付，在北京用商业贷款，商贷二套，贷款额度是网签价的5成。这种情况下首付非常高，超过成交价的6成。
⑺ 外地名下有房，在北京买房算二套房吗
依据您所述的情况，外地有房无贷款记录，符合在京购买房产资质，买房算首套，贷款也算首套。
⑻ 想在北京买房，我是北京户口，名下有一套房，买时候全款没有贷款，想贷款再买一套，这样贷款的话算二套吗
买房按二套房政策交税过户，贷款按首套房贷款政策执行。
⑼ 北京单身限购二套房，我外地有一套房无贷款，算吗
国家认定第二套房产是看房子和贷款记录、13亿人口的征信谁都改变不了、只要有过贷款的都算第二套！！
如果你首付不够、我可以帮你按首套房产的政策作贷款。